Nabízíme krásný nízkoenergetický a prostorný dům 4kk/G o velikosti 149 m2 vč. 16 m2 garáže (+ veliká zateplená půda) s příjemnou terasou a bazénem s protiproudem na velkém slunném pozemku ve Svojeticích okr. Praha-východ. Nachází se v neprůjezdné lokalitě, okolní zástavba je dokončena - nic tedy nebude rušit klidné bydlení bez dalších investic!
Hlavní výhody nabídky:
- náklady na provoz domu jsou extrémně nízké a doložitelné
- neprůjezdná oblast = klid, soukromí, zeleň a slunce nedaleko Prahy
- vzrostlá velká zahrada nabízí soukromí a je „otevřená” na jih
- garáž i zahradní domek, bazén se slanou vodou a venkovní gril s udírnou
- praktická dispozice, spíž, šatna, technická místnost i velká půda
- výborná dopravní dostupnost MHD i autem, nová škola
- krásná příroda v okolí, louky, lesy, rybníky
Velikost pozemku 1042 m2 zajistí pohodu, klid a zachování soukromí. Zahrada je rovinatá a slunná a její velkost umožňuje různorodé využití. Okolní zástavbu tvoří již dokončené rodinné domy.
Na terasu navazuje velký zastřešený bazén se slanou vodou, automatickou filtrací i s protiproudem. K bazénu 6x3 m lze připojit i tepelné čerpadlo.
Samotná dispozice domu je velmi praktická a propracovaná - v 1.NP je předsíň se vstupem do, velké technické místnosti (a dále do garáže), samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem a dále do velkého obývacího pokoje a kuchyní „přes bar”. Vstup na terasu a dále do zahrady propojuje samotné bydlení s přírodou. Ve 2.NP jsou dva pokoje, ložnice, koupelna i samostatné WC. Dále je k dispozici půda.
Komfortní teplotu zajišťuje podlahové topení v obou patrech. Zdrojem tepla je výkonné tepelné čerpadlo. Teplou užitkovou vodu nahřívá samostatný bojler s vlastním tepelným čerpadlem - Náklady na provoz jsou extrémně nízké a doložitelné.
Dopravní dostupnost automobilem: Praha 25 km metro A i C, vlak Říčany 5 km. PID: Autobusová zastávka je jen 300 m u domu, spoje na Prahu jezdí přímo. Z této zastávky jezdí i BUS na vlak do Mnichovic (7 km), do Strančic i Světic a zejména do nové krásné a luxusní spádové školy Lošbates!
Vše v obci Mukařov 2,5 km - obec je bohatá na občanskou vybavenost - nejen v ní naleznete školu, školku, zdravotnická zařízení, poštu, supermarkety a kompletní síť obchodů a služeb. To vám zajistí pohodlný a bezproblémový přístup ke všem potřebným službám. Školka a večerka je i ve Svojeticích.
Okolí nabízí řadu možností pro trávení volného času a zejména krásnou přírodu hned u domu. Les je 600 m po cestě přes louku od Vaší nové nemovitosti! Na protékajícím Jevanském potoku je soustava rybníků. Velmi krásná lokalita nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, představíme Vám nejen nemovitost, ale i obec a její okolí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
