Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov (ID 205-NP13189)

ulice Hrudičkova, Praha 4 – Chodov mapa

8 690 000 Kč ( za nemovitost)

DMéně
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Obývací pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Kuchyně - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Jídelna - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Obývací pokoj - vizualizace - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Ložnice - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Ložnice - vizualizace - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Pokoj - vizualizace - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Koupelna - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Koupelna - vizualizace - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Chodba - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Lodžie - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Výhled z lodžie - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Chodba s výtahem - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Pohled na budovu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov

85 m²

2/8

Exkluzivně

Prodej bytu 3+1, 72 m², s velkou lodžií u Kunratického lesa – Praha 4, Chodov

Hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem do zeleně a možností vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ? Právě jste ho našli.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 72,3 m², ke kterému náleží zasklená lodžie o velikosti 8,8 m² a sklep o výměře 3,4 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

Dispozice je velmi praktická. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 20,7 m² se vstupem na prostornou zasklenou lodžii orientovanou na západ s příjemným výhledem do zeleně směrem ke Kunratickému lesu. Na něj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 10,9 m², která pohodlně pojme kuchyňskou linku i jídelní stůl. Velkou předností bytu je možnost propojit kuchyni s obývacím pokojem a vytvořit tak moderní otevřený obytný prostor o ploše více než 30 m².

Klidovou část tvoří dva neprůchozí pokoje o velikosti 13,2 m² a 12,4 m², orientované na východ. Prostorná předsíň nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a koupelna s vanou je prakticky oddělena od samostatné toalety. Bytové jádro je zděné.

Byt je udržovaný, ale v původním stavu, proto představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dům prošel v roce 2020 kompletní revitalizací, při které byla obnovena fasáda, plastová okna s izolačními dvojskly a lodžie. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D.

Jednou z největších předností je samotná lokalita. Kunratický les začíná prakticky za domem a nabízí ideální podmínky pro sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, restaurace, poliklinika, obchodní centrum Chrpa, nákupní centrum Westfield Chodov i stanice metra Roztyly, vzdálená přibližně 500 metrů. V okolí domu je navíc dostatek parkovacích míst.

Měsíční zálohy pro jednu osobu činí 7 808 Kč, z toho fond oprav představuje 3 409 Kč. Elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně dle skutečné spotřeby.

Hospodaření společenství vlastníků je stabilní. SVJ vytváří dlouhodobé finanční rezervy na opravy a průběžně splácí úvěr využitý na revitalizaci domu.

Pokud hledáte prostorný byt s velkou lodžií, výhledem do zeleně, skvělou dostupností metra a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

8 690 000 CZK / za nemovitost

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

8 690 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Michal Hruška
+420 774 705 452
michal.hruska@re-max.cz
Detail

REMAX Alfa
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 205-NP13189

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

72 m²

Druh objektu:

Panelová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Bezbariérový byt:

Ano

Charakter okolní zástavby:

Obytná

Doprava:

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Odpad:

Kanalizace

Celková plocha:

85 m²

Zastavěná plocha:

680 m²

Plyn:

Plynovod

Počet podlaží pod zemí:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 72 m², Praha 4 - Chodov (ID 205-NP13189)

ulice Hrudičkova, Praha 4 – Chodov mapa