Nabízíme k pronájmu prostorné komerční prostory o výměře 248 m² s navazujícím kancelářským zázemím o velikosti 64 m². Nacházejí se v ulici Počernická č. p. 120 v Karlových Varech, v přízemí cihlové budovy ve velmi dobrém stavu.
Obchodní část je přístupná přímo z hlavní ulice a díky bezbariérovému vstupu nabízí pohodlný přístup zákazníkům i zaměstnancům. Pro snadné zásobování slouží boční vrata umožňující nakládku a vykládku zboží. Zaměstnanci mohou využívat také samostatný zadní vchod.
V současné době se v prostorách nacházejí vysokonosnostní skladové a prodejní regály. Ty nejsou součástí pronájmu, po dohodě je však možné je v objektu ponechat.
V zadní části se nacházejí další místnosti, které lze využít jako několik samostatných kanceláří, skladovací prostory nebo jejich kombinaci. Součástí zázemí je rovněž kuchyňka a toaleta. Dispozice objektu tak nabízí variabilní využití podle konkrétních potřeb budoucího nájemce.
Vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím radiátorů, ohřev vody pak plynový bojler. K dispozici je také internetové připojení.
Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i zásobování. Zastávka MHD se nachází přibližně 20 metrů od objektu. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení na hlavní silniční tahy a dálnici, v blízkosti je také vlakové nádraží.
Parkování je možné přímo před vstupem i uvnitř areálu, kde je dostatek prostoru pro pohodlný příjezd a parkování návštěvníků.
Díky velkorysé výměře, variabilní dispozici, kancelářskému a provoznímu zázemí i možnosti snadného zásobování jsou prostory vhodné zejména pro maloobchod, skladování, administrativní činnost nebo kombinaci těchto způsobů využití.
Uvedená cena nájemného je včetně DPH. Energie budou účtovány samostatně a každý měsíc zúčtovány podle skutečné spotřeby. Majitel nepožaduje kauci. Provize realitní kanceláře odpovídá jednomu měsíčnímu nájemnému + DPH.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
