Nabízím k prodeji samostatně stojící stylovou roubenou chalupu ve Svojanově, části obce Starý Svojanov, nedaleko Poličky.
Chalupa stojí na pozemku zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 254 m2, z toho je část pozemku zastavěná obytnou částí roubené chalupy, dále dvěma kůlnami a zbylá část plochy je bez stavby, využívána k parkování.
Dispozice chalupy je 3+1, sestává se ze vstupní předsíně, ze které se jde do hlavní obytné původní síně s kachlovými kamny, dále do nově vybudované kuchyně a do nově vybudovaného sociálního zařízení (WC, sprchový kout a umyvadlo). Z kuchyně je přístup do ložnice. Z předsíně dále vedou schody do podkroví, kde se nachází hala a krásná a prostorná ložnice. Zbylá část tvoří doposud nevyužitá půda.
Celková užitná plocha chalupy činí 95,45 m2, z toho přízemí má užitnou plochu 52,85 m2 a využité podkroví 34,70 m2. Dům je částečně podsklepený, výměra sklepa činí 7,90 m2.
Na obytnou část navazuje bývalá hospodářská část (nebytová část) o výměře 93,35 m2, a to stodola o výměře 36,65 m2 a kůlna o výměře 56,70 m2.
Celá chalupa včetně stodoly je po opravě střechy s novou krytinou, která se dělala v roce 2024, dále se ve větší části vedly již nové rozvody elektřiny, zřídila se nová obecní přípojka vody. Chalupa je napojena na elektřinu, odpad je svedený do septiku.
Vytápění domu je lokální, původními starými kachlovými kamny, dá se případně přitopit el. přímotopy.
Celková plocha všech pozemků činí 724 m2, z toho zahrada má 416 m2.
Nemovitost je vhodná hlavně pro rekreaci, ale může být využita i na trvalé bydlení.
Chalupa se nachází v klidné části obce, v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka a MŠ s dětským hřištěm. Svojanov je známý hlavně pro četný výskyt staveb stylu roubených chalup, hlavně v podhradí, na kopci se nachází známý hrad Svojanov. Oblast je turisticky vyhledávaná, je zde řada naučných stezek (Naučná stezka Svojanovsko), cyklotrasy, turistické trasy. Obec je obklopena krásnou krajinou s četností lesů.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
