Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný rodinný dům s dispozicí 5+kk, v klidné části Mnichovic, Praha-východ. Dům stojí na pozemku o výměře 835 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Krásně upravená a vzrostlá zahrada byla navržena bezúdržbově, aby poskytovala maximální soukromí a prostor pro odpočinek.
Díky umístění v jižním svahu a velkému prosklení se v zimních měsících dům pasivně vyhřívá, díky čemuž jsou nízké náklady na vytápění. Objekt ve velmi dobrém technickém stavu, pečlivě udržovaný, bez nutných investic.
Hlavním obytným prostorem obývací pokoj s kuchyní o celkové ploše 45 m2, kde je také krb. Díky velkým francouzským oknům navazuje obytný prostor na terasu a zahradu, čímž vzniká příjemné propojení interiéru s venkovním prostředím.
V přízemí dále naleznete: pracovnu 13 m2, prostornou vstupní halu, toaletu.
V patře jsou tři neprůchozí pokoje o velikosti 27, 17 a 16 m2, chodba a koupelna.
Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru i pohodlí pro vícečlennou rodinu.
Velkou předností této nemovitosti je krásně upravená vzrostlá zahrada, která byla navržena s cílem poskytnout maximální relaxaci a minimalizovat údržbu. Díky moderní vsakovací dlažbě, vkusně rozmístěným kamenům a elegantnímu kačírku si zahrada žije vlastním bezúdržbovým životem a vy si můžete užívat klid a soukromí.
Na zahradě najdete
• zastřešený venkovní bazén s relaxační terasou
• několik venkovních posezení na slunci i ve stínu
• terasa navazující přímo na obytný prostor
• vzrostlý živý plot zajišťující vysokou míru soukromí
• zahradní domek pro uložení zahradního nářadí apod.
• parkování je v garáži v suterénu domu i pod zastřešeným stáním
Technické informace
• kolaudace domu v roce 2010
• vytápění novým kondenzačním plynovým kotlem
• fotovoltaické panely pro podporu ohřevu teplé vody, napojené na elektrický bojler
• podlahové topení v přízemí a radiátory v 1.patře
• dům je připojen na vodovod i kanalizaci (tlakovou)
• na většině oken předokenní žaluzie
Mnichovice patří mezi nejvyhledávanější obce v Ladově kraji díky vlakovému spojení, občanské vybavenosti a krásné přírodě kolem obce. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do Prahy.
V obci najdete
• mateřskou i základní školu
• obchody a základní služby
• sportovní a volnočasové vyžití
Milovníci přírody ocení rozsáhlé okolní lesy, turistické stezky i cyklotrasy, které vybízejí k aktivnímu odpočinku po celý rok.
Výborná je také dopravní dostupnost:
• autem do centra Prahy přibližně 20 minut po dálnici D1,
• pravidelné vlakové spojení do centra Prahy přibližně 30 minut, spoje jezdí každých 30 minut.
• pravidelné autobusové spoje
Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení, které spojuje komfort moderního domu, soukromí, krásnou zahradu a rychlou dostupnost hlavního města, ráda Vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
