Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu z roku 1932 v klidné rezidenční části Prahy 6 – Vokovic. Dům stojí na atraktivním rohovém pozemku a nabízí přibližně 385 m² užitné plochy, zastavěnou plochu 199 m² a zahradu o výměře 607 m².
Velkou předností nemovitosti jsou tři samostatně využitelná obytná podlaží, přístupná společným schodištěm vedeným mimo jednotlivé obytné prostory. Dům tak nabízí vysokou míru soukromí a je ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci vlastního bydlení, pronájmu a podnikání.
Ve zvýšeném přízemí se nachází prostorné 2+1 o ploše cca 98 m², převážně v původním, velmi dobře udržovaném stavu. Součástí je příjemná veranda s výhledem do okolí.
Ve 2. NP najdeme moderně zrekonstruované 3+1 o ploše cca 92 m² s balkónem 4 m².Mimořádným benefitem tohoto podlaží je velkorysá terasa , která se nachází nad garáží a nabízí příjemný prostor pro odpočinek a venkovní posezení.
Podkroví, kde se původně nacházela půda a tři komory, bylo přestavěno na moderní obytný prostor 3+1 o ploše cca 80 m².
Další potenciál nabízí suterén domu. Jeho část byla upravena pro provoz masážního salonu včetně sociálního zázemí. Ostatní suterénní prostory lze využít jako dílnu, sklad či zázemí domu. Součástí nemovitosti je také garáž.
Dům je vytápěn centrálním plynovým kotlem a radiátory, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.
Rohová poloha domu přináší dostatek světla, otevřené výhledy a zároveň mu dodává charakter prvorepublikové městské vily. Na pozemku se nachází vzrostlá zeleň a dostatek prostoru pro relaxaci i další využití.
Klidné rezidenční prostředí Prahy 6 nabízí výbornou dostupnost metra, MHD i kompletní občanskou vybavenost.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační rodinu i kupujícího, který hledá spojení bydlení, investice a podnikání pod jednou střechou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
