Pronájem bytu 3+kk v osobním vlastnictví 68 m², Praha 9 - Střížkov (ID 320-NP00357)

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 3+kk v ulici Makedonská, Praha 9 – Střížkov.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu činí 68 m² a celková užitná plocha 76 m² včetně balkonu o velikosti 8 m².
K bytu náleží prostorné parkovací stání v domě o ploše přibližně 30 m².

DISPOZICE BYTU
Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni o velikosti 5,24 m², ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Po levé straně se nachází samostatný pokoj o ploše 11,14 m², který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Z předsíně je dále přístupná koupelna s vanou o velikosti 3,97 m² a samostatná toaleta o ploše 1,31 m².

Napravo se byt otevírá do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše 28,42 m². Hlavní obytná část nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku s vestavenými spotřebiči, jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou zónu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti 8 m².

Z obývacího pokoje se dále vstupuje do hlavní ložnice o ploše 13,58 m². Na ložnici navazuje praktická komora o velikosti 4,12 m², kterou lze využít jako šatnu nebo úložný prostor. V obývacím pokoji oceníte klimatizaci, která zajišťuje v horkých dnech pohodovou teplotu.

Byt je k nastěhování ihned.

VÝBORNÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Stanice metra C Střížkov se nachází jen několik minut chůze od domu. Metrem se bez přestupu dostanete přibližně za 11 minut na Florenc, za 13 minut na Hlavní nádraží a za 15 minut na Muzeum a Václavské náměstí. V okolí jsou rovněž autobusové zastávky s návazností na další části Prahy.

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Každodenní nákupy lze pohodlně vyřídit přímo v ulici Makedonská, kde se nachází menší prodejna potravin. V nedalekém Obchodním centru Prosek je k dispozici supermarket BILLA, drogerie dm, lékárna, kavárna, restaurace a řada dalších obchodů a služeb. Další možnosti rozsáhlejších nákupů nabízí OC Letňany nebo Kaufland na Ládví.

Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízký Park Přátelství. Na delší procházku, běh nebo projížďku na kole lze vyrazit do Ďáblického háje. Ten nabízí turistické a cyklistické trasy, dětská hřiště, venkovní fitness, piknikové místo a vyhlídku u Ďáblické hvězdárny.

PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
Měsíční nájemné: 27.000 Kč
Měsíční nájemné garážového stání: 2 000 Kč
(byt a garážové stání je nabízen jako balíček)

Elektřina je převáděná na nájemce: 800,- Kč / 1 osobu nebo 1.300, - Kč / 2 osoby (dle individuálních potřeb)
Zálohy na služby spojené s užíváním bytu a garážového stání: 6 100 Kč měsíčně
Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
Provize RK ve výši 29.000 Kč + DPH

Těším se na vás na prohlídce
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.