Hledáte klidné bydlení, chalupu pro celoroční využití nebo menší dům bez náročné údržby rozsáhlé zahrady? V obci Seletice nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1, který doplňuje samostatná garáž, kryté venkovní zázemí a další část podkroví s potenciálem budoucího rozšíření obytné plochy.
Dům nabízí užitnou plochu přibližně 61 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 237 m². Díky své velikosti je vhodný především pro pár, menší rodinu nebo jako celoročně využitelná rekreační nemovitost.
Dispozice a vybavení domu:
V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, další obytná místnost, koupelna, samostatná toaleta a technické zázemí. Část podkroví je již obytně využívána. Zbývající část nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru podle potřeb budoucího majitele a možností stavebního řešení.
Dům se prodává včetně stávajícího vybavení, takže jej lze začít využívat bez nutnosti okamžitých větších investic.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Ohřev teplé vody je řešen zásobníkovým systémem. Voda je čerpána z vlastní studny, přičemž na pozemku je připravena také přípojka veřejného vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do septiku.
Technický stav:
V roce 1999 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí byly mimo jiné nové rozvody elektřiny v mědi a osazení dřevěných oken. Okna i střecha jsou v dobrém technickém stavu.
Nemovitost je udržovaná a vhodná k okamžitému užívání. Budoucímu majiteli zároveň ponechává prostor pro postupnou modernizaci podle vlastního vkusu.
Garáž a venkovní zázemí:
Součástí nemovitosti je samostatná garáž o velikosti přibližně 19 m², kterou lze využít také jako dílnu nebo prostor pro uskladnění vybavení.
Další výhodou je kryté venkovní zázemí o velikosti přibližně 24 m², vhodné pro posezení, rodinná setkání, odpočinek nebo jako praktický pracovní prostor.
Na pozemku se nachází také vlastní studna. Menší zahrada poskytuje dostatek prostoru pro posezení, pěstování nebo odpočinek, ale zároveň nevyžaduje časově náročnou údržbu.
Klidné bydlení v přírodě:
Seletice jsou menší obec obklopená přírodou, vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení nebo rekreaci mimo ruch velkých měst.
Přímo v obci se nachází autobusová zastávka, místní hospoda, koupaliště a sportovní či společenské zázemí. Základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodů a dalších služeb je dostupná v nedalekých Rožďalovicích. Širší nabídku obchodů, služeb a zdravotnických zařízení poskytují Městec Králové a Nymburk.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá dostupnější rodinný dům, celoročně obyvatelnou chalupu nebo klidné místo s vlastním venkovním zázemím a garáží.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu bližší informace a zodpovím veškeré dotazy k nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
