Bydlení i chytrá investice pod křídly Krkonoš: menší rodinný dům se dvěma jednotkami v Mladých Bukách.
To nejdůležitější v bodech:
Typ: Rodinný dům se dvěma samostatnými jednotkami (2+kk a 3+kk)
Užitná plocha: 111 m²
Plocha pozemku: 691 m²
Lokalita: Kalná Voda – Mladé Buky
Stav: Velmi dobrý (s potřebou dokončení části fasády)
Představte si domov, kde se snoubí blízkost horské přírody s jedinečnou příležitostí, jak nechat nemovitost, aby si na sebe sama vydělávala.
Tento menší, ale neobyčejně praktický rodinný dům o celkové užitné ploše 111 m² nabízí hned dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 2+kk a 3+kk. To z něj dělá naprostý unikát na trhu, který vám otevírá dveře k mnoha možnostem využití.
Dům má zajímavou konstrukci, kde jednu polovinu domu je tvoří poctivá zděná stavba, a druhá polovina domu je klasický, kompletně zateplený a vybavený mobilheim, který je dokonale integrovaný do celku. Díky tomuto spojení vzniklo zajímavé bydlení s moderním rázem. Celkový stav objektu je velmi dobrý. Jediné, co na domě zbývá dokončit, je část venkovní fasády. To pro vás však představuje skvělou příležitost – můžete si vzhled domu dotvořit přesně podle vlastního vkusu, vybrat si oblíbenou barvu či obklad a vtisknout domu svůj vlastní styl.
Tento dům je ideální příležitost pro každého, kdo hledá kombinaci vlastního bydlení a chytré investice.
Jak to funguje v praxi? V jedné jednotce můžete sami pohodlně bydlet se svou rodinou a druhou jednotku můžete využít pro vícegenerační bydlení, nebo – a to je nejlákavější – ji krátkodobě pronajímat. Příjem z krátkodobého pronájmu (např. přes Airbnb či Booking) vám tedy dokáže hravě pokrýt podstatnou část hypotéky nebo zajistit velmi zajímavý pasivní příjem.
Dům je napojen na vodovod a elektřinu, disponuje septikem a je vytápěn krbovými kamny, klimatizačními jednotkami a přímotopy. U domu je menší pozemek kde pohodlně zaparkujete, v kolnách uložíte dřevo i sportovní vybavení a určitě Vám zbyde místo i na vytvoření zelené oázy.
Kalná Voda je necelý kilometr od Mladých Buků, které jsou vyhlášené svým skvělým skiparkem, bobovou dráhou, moderním golfovým hřištěm a dětským parkem Baldův svět. V okolí najdete nekonečné turistické trasy a cyklostezky vedoucí přímo do srdce Krkonoš. Veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky a do blízkého Trutnova dorazíte autem za pouhých 10 minut.
Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
