Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 67 m², Světlá nad Sázavou (ID 205-NP13281)

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený byt 3+1 o užitné ploše 66,96 m², ke kterému náleží dva samostatné balkóny (celkem 7,46 m²) a sklepní kóje v přízemí domu (2,1 m²).
Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Nabízí možnost okamžitého nastěhování s minimálními náklady na vybavení, případně představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov na míru (vlastní koupelna, kuchyň podle představ apod.).

Dispozice a přednosti bytu:
• Unikátní variabilita: Všechny pokoje mají samostatný vstup z předsíně (jsou neprůchozí). Mezi dvěma pokoji jsou však navíc průchozí dveře, které lze libovolně využít – ideální např. jako přímé propojení ložnice s dětským pokojem pro malé děti, nebo je lze jednoduchou úpravou uzavřít/zazdít a získat 100% soukromé neprůchozí pokoje.
• Prostorná předsíň: Nabízí dostatek místa pro velkou šatní skříň či předsíňovou stěnu.
• Dva balkóny: Poskytují příjemný prostor pro relaxaci s výhledem do udržované zeleně kolem domu.
• Nízké náklady na bydlení: Cca 5.500 Kč / měsíčně pro 2 osoby, včetně fondu oprav.

Dům po revitalizaci:
Bytový dům prošel významnou modernizací, což garantuje nižší provozní náklady a vysoký komfort bydlení:
• Zateplení budovy a nová fasáda (PENB - D)
• Plastové stoupačky
• Nová elektroinstalace ve společných prostorách
• Čisté a udržované společné prostory

Lokalita:
• Výborná dostupnost: Náměstí a centrum města jsou v pohodlné pěší vzdálenosti několika minut.
• Okolní zeleň: Výhled do přírody a blízkost zámeckého parku či řeky Sázavy vybízí k procházkám i volnočasovým aktivitám.
• Kompletní občanská vybavenost: V blízkém dosahu se nachází školky, školy, obchody, lékař i vlakové a autobusové nádraží s přímým spojením na Havlíčkův Brod či Prahu.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pavel Korejtko
tel. 602 657 065
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.