Pronájem bytu 1+1 v osobním vlastnictví 40 m², Praha 5 - Smíchov (ID 010-NP05247)

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu klidný byt 1+1 v žádané lokalitě Prahy 5 – Smíchov, v ulici Na Václavce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu a je orientován do klidné zahrady, mimo hlavní ulici. Dům se nachází přímo u zastávky MHD Václavka. Stanice metra Anděl je dostupná přibližně 10 minut chůze nebo dvě zastávky MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, množství obchodů, restaurací, možnosti sportovního vyžití i místa vhodná k odpočinku.

Byt je k nastěhování od 1. 10. 2026.

Byt se skládá z:
- prostorného obytného pokoje,
- samostatné kuchyně,
- předsíně,
- koupelny s vanou, umyvadlem a kombinovanou pračkou se sušičkou,
- samostatné toalety.

Obývací pokoj: rozkládací gauč, skříň a postel (matrace bude dodána).

Kuchyně: kuchyňská linka se spotřebiči – sklokeramický sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, nová myčka nádobí a rychlovarná konvice. K dispozici je také jídelní stůl se židlemi.

Technické vybavení: dřevěná špaletová okna, lokální plynové topení WAW, rekuperační jednotky v pokoji a kuchyni a elektrický bojler pro ohřev vody.

Podmínky nájmu:
- nájem 17.500 Kč/měsíc,
- v nájmu jsou zahrnuty provozní náklady – svoz odpadu, úklid společných prostor a vodné a stočné pro dvě osoby,
- elektřina a plyn bude převeden na nájemce cca 3.980 Kč/měsíc,
- jistota (vratná kauce) 30.000 Kč,
- nájemce je povinen si sjednat pojištění domácnosti,
- nájemce 1× ročně zajistí odborné vyčištění kotle a spalinových cest,
- provize realitní kanceláři se nehradí – hradí ji majitel.

Další informace:
- byt je určen maximálně pro dvě osoby a nekuřáky,
- psi nejsou v bytě povoleni, kočka ano,
- preferován je dlouhodobý nájem,
- dům není vybaven výtahem a k bytu nenáleží sklep,
- v domě je k dispozici internetové připojení - není součástí nájmu.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.