Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 66 m², Praha 4 - Chodov (ID 228-NP02517)

Nabízím vám praktický a moderně řešený byt 3+kk v ulici Křejpského na pražském Opatově. Velkou předností je jeho poloha – metro v pěší dostupnosti, Centrální park přímo za domem a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí.

Byt s východní orientací o podlahové ploše 65,6 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží lodžie (cca 2,5 m²) a praktická sklepní kóje (cca 1,5 m²) umístěná přímo na patře.

Dominantu bytu tvoří obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která prošla kompletní modernizací od studia Dušek.

Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, vstupní chodba, samostatná toaleta a prostorná moderní koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou. V obývacím pokoji a menší ložnici jsou instalovány předokenní rolety.

Umístění v 7. nadzemním podlaží přináší dostatek světla, krásný výhled do zeleně s větším soukromím a příjemný odstup od okolního ruchu a zástavby.

Panelový dům je revitalizovaný a důraz je zde kladen také na bezpečnost. Vstup je zajištěn prostřednictvím čipového systému, společné prostory jsou monitorovány kamerovým systémem a samozřejmostí je výtah.

Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení (PENB C) – 2,800 Kč měsíčně pro dvě osoby + spotřeba elektřiny.

Proč právě tento byt?
• do 10 minut pěšky na metro C – Opatov,
• praktická dispozice 3+kk s podlahovou plochou 65,6 m²,
• 7. nadzemní podlaží s dostatkem světla a soukromí,
• moderní kuchyně a zvětšená koupelna po rekonstrukci,
• lodžie cca 3 m² a sklepní kóje cca 2 m² přímo na patře,
• nízké měsíční zálohy, Energetická náročnost budovy - PENB C
• revitalizovaný dům kamerovým systémem a se vstupem na čipy,
• Centrální park přímo za domem,
• školy, školky, dětská hřiště a sportovní vyžití v bezprostředním okolí (Aquapark Jedenáctka a Čestlice, Ice arena Kateřinky aj.),
• ideální bydlení pro pár nebo rodinu, která hledá kombinaci zeleně perfektní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra Prahy.

Jednou z největších předností bytu je právě lokalita. Centrální park Jižního Města začíná prakticky za domem a nabízí dostatek prostoru pro procházky, běh i každodenní čas s dětmi. Najdete zde velké dětské hřiště, sportovní plochy, lanové prvky i další možnosti aktivního trávení volného času. Přímo u domu je navíc multifunkční hřiště na míčové sporty a moderní dětské hřiště. Před domem je také kavárna, mateřská školka nebo třeba restaurace. Přímo v ulici je supermarket Billa, poliklinika je pak v docházkové vzdálenosti. V rychlém dosahu je také Westfield Chodov.

Dopravní dostupnost je výborná – Metro C, autobus 125 s rychlým spojem na Smíchov, autem napojení na dálnici D1 a magistrálu do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou hlídaná parkoviště pro bezpečné dlouhodobé parkování.

Pokud hledáte byt, který nabízí výbornou dostupnost, dostatek zeleně, praktickou dispozici a nízké provozní náklady, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.