Nabízíme k prodeji stavební pozemek o ideální výměře 1 056 m² v atraktivní obci Psáry u Prahy, v ulici Ve Stráži. Jedná se o lukrativní lokalitu s výbornou dostupností do Prahy, která zároveň nabízí klidné bydlení v přírodě.
Pozemek je orientovaný sever–jih, příjemně slunný a mírně svažitý. Díky jeho poloze se může nabídnout také příjemný výhled do okolního údolí. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, terasu i prostornou zahradu.
Výhodou jsou dostupné inženýrské sítě a již realizovaný 60 metrů hluboký vrt na vodu s dostatečnou kapacitou a kvalitou vody. Vrt lze využít jako zdroj vody pro rodinný dům i pro zalévání zahrady. Připojení na obecní vodovod a kanalizaci je možné po dohodě s obcí.
Součástí prodeje je také zpracovaný projekt rodinného domu, který již byl projednán se stavebním úřadem. Projekt počítá s využitím vlastního vrtu a jímky. Budoucí majitel tak může navázat na již odvedenou práci a pokračovat v přípravě stavby, včetně podání žádosti o stavební povolení.
Psáry jsou vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti Prahy, klidnému prostředí a dobré občanské vybavenosti. V blízkosti pozemku se nachází autobusová zastávka s přímým spojením směrem na Prahu i Jílové u Prahy. Obec si přitom zachovává příjemný rezidenční charakter a nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život.
Milovníci přírody ocení také les v docházkové vzdálenosti, který nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek.
Pokud hledáte stavební pozemek v lukrativní lokalitě kousek od Prahy, s dostupnými sítěmi, mírným sklonem, možným výhledem do údolí a připraveným projektem domu, tato nabídka určitě stojí za pozornost.
Regulativy výstavby:
-maximální zastavitelnost 25 % plochy pozemku
-maximálně 250 m² zastavěné plochy
-maximální výška stavby 8 m
-minimálně 70 % plochy pozemku jako zeleň
Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Prohlídky proběhnou formou Dnů otevřených dveří ve dnech 4.9.2026 v odpoledních hodinách. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte telefonicky nebo e-mailem a rezervujte si svůj přesný čas. Nemovitost bude prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Spolupráce s konkurenčními realitními makléři je vítána.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
