Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 69 m², Praha 4 - Podolí (ID 201-NP03572)

Hledáte příjemné bydlení v klidné, ale skvěle dostupné lokalitě blízko řeky?

Nabízím k pronájmu velmi světlý a zařízený byt o dispozici 3+1 ve 2. nadzemním podlaží v oblíbené pražské čtvrti Podolí nedaleko Nedvědova náměstí. Byt nabízí obytnou plochu 69,2 m² a náleží k němu také balkon o velikosti 1,2 m². Jednou z velkých výhod bytu je, že je opravdu velmi světlý a v horkých měsících se dá výborně provětrat, takže v něm udržuje příjemné klima i během léta.

Dispozice a vybavení bytu:
• Kuchyně: Prostor disponuje plně vybavenou kuchyní, ve které nechybí vestavěné spotřebiče – myčka, kombinovaná lednička, mikrovlnka a trouba.
• Koupelna: K vybavení patří také pračka, která je prakticky umístěna přímo v koupelně.
• Úložné prostory a sklep: Byt je chytře řešen a nabízí dostatek úložných prostorů. K bytu bude nájemci plně k dispozici také velmi prostorný sklep
• Bezpečnost: Vstup do bytu je chráněn bezpečnostními dveřmi.

Charakter domu a další prostory:
• Dům letos slaví 101 let a jedná se o jeden z prvních domů v této lokalitě.
• Je to velmi tiché a klidné místo, které obývají převážně dlouhodobí obyvatelé a starousedlíci všech věkových kategorií. V domě neprobíhají žádné krátkodobé pronájmy typu Airbnb.
• V domě je pro nájemce k dispozici kolárna.
• Po případné domluvě se SVJ existuje možnost pronájmu jedné z garáží ve dvoře (není to však garantováno). Z celkových pěti garáží jsou pro parkování auta vhodné dvě, ostatní lze využít spíše jako další sklad či sklep.

Lokalita a občanská vybavenost: Podolí je jednou z nejžádanějších lokalit v Praze, která nabízí perfektní kombinaci klidného rezidenčního bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete cyklostezky podél Vltavy, plavecký stadion a veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a příjemných kaváren.

Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 33.000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: 1 468 Kč / měsíc (kalkulováno pro dvě osoby)
• Zálohy na energie: Elektřina 1 700 Kč a plyn 1 900 Kč (tyto zálohy budou převedeny přímo na nájemce)
• Internet: V bytě je zaveden optický internet T-Mobile Fiber 1000 za měsíční poplatek 349 Kč
• Vratná kauce (jistota): 66.000 Kč

Doplňující informace: Byt je připraven k nastěhování. Nájemce neplatí provizi.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.