Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Praha 5 - Hlubočepy (ID 201-NP03570)

Každý byt je úplně nový pouze jednou.

A právě do takového bytu hledám prvního nájemce – někoho, kdo ocení kvalitní provedení novostavby, nadstandardní vybavení a bude se o byt dobře starat.

Tentokrát je pro mě nabídka trochu osobnější. Jako realitní makléř běžně pronajímám nemovitosti svých klientů, tento byt je ale v mém vlastnictví. Navíc sám bydlím jen přibližně 200 metrů odsud, takže pokud bude někdy potřeba něco rychle vyřešit, jsem nablízku.

Nabízím k pronájmu úplně nový byt 2+kk o ploše 53 m² s balkonem 5 m² ve čtvrtém patře v právě dokončeném projektu Nad skálou Barrandov od Metrostav Development. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 5 m², což je největší sklepní jednotka v domě.

Hlavní okna jsou orientována na jih do klidné nově vzniklé ulice Divíškové, díky čemuž je byt krásně světlý. Balkon je orientován na západ. Nadstandardně velká okna s trojskly jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi.

Byt je připravený k pohodlnému nastěhování. Na vybavení jsem nešetřil a byt jsem vybavil tak, jak bych si představoval i pro sebe nebo mé blízké. Součástí je kvalitně vybavená kuchyňská linka. Najdete v ní myčku, digestoř s odtahem, indukční varnou desku, multifunkční troubu, mikrovlnnou troubu, lednici s mrazákem, praktické velké šuplíky, dvě úrovně horních skříněk až ke stropu, nastavitelné osvětlení pracovní desky i dostatek zásuvek pro vaše spotřebiče. Hlavní místnost jsem vybavil i jídelním stolem se čtyřmi židlemi.

Na uložení vašeho oblečení a bot jsou k dispozici velké šatní skříně v předsíni a ložnici. V koupelně je instalovaná nová pračka se sušičkou Haier. V koupelně s vlastním oknem je vana doplněná skleněnou zástěnou pro pohodlné sprchování a nad umyvadlem je praktické zrcadlo s nastavitelnou teplotou osvětlení a funkcí odmlžení.

Projekt Nad skálou stojí na pomezí města a přírody. Jen pár kroků od domu začínají Prokopské a Dalejské údolí, přitom je v okolí kompletní občanská vybavenost – supermarkety Lidl, Billa, Albert, Kaufland, další obchody, restaurace, sportoviště i bazén. Tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov je nedaleko a nabízí skvělé spojení několika linkami do centra Prahy přibližně za 24 minut a na nejbližší stanici metra Smíchovské nádraží 10 minut.

Dům je v energetické třídě B – velmi úsporná, čemuž odpovídají i příznivé provozní náklady.

Celkové měsíční náklady na bydlení jsou 30.316 Kč
Nájemné: 25.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4.316 Kč/měsíc
Elektřina: převod na nájemce, očekávaná záloha cca 1.000 Kč/měsíc
Kauce: 50.000 Kč

Garážové stání: možnost pronájmu za dodatečných 2.000 Kč/měsíc

Zájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Rezervační platba 25.000 Kč bude započtena jako nájemné na první měsíc.

Pokud hledáte nové, světlé a kvalitně vybavené bydlení na Barrandově a láká vás možnost být úplně prvním obyvatelem bytu, rád vám jej osobně ukážu. Nabízím roční nájemní smlouvu s možností automatického prodlužování.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.