Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 94 m², Praha 9 - Horní Počernice (ID 201-NP03571)

Jsou byty, které nabídnou více metrů. A pak jsou byty, které rodině nabídnou více prostoru pro život.

Právě takový je mezonetový byt 4+kk o ploše 93,5 m² v ulici V Javorech v Horních Počernicích. Nachází se ve 4. a 5. podlaží (3. a 4. patro) pětipodlažního cihlového domu z roku 2009. Spojují se zde výhody rodinného bydlení s pohodlím města: dvě podlaží, dvě koupelny, téměř patnáctimetrový zasklený balkon, společnou zahradu a dvě vlastní parkovací místa – jedno v garáži a druhé na parkovišti u domů. A navíc to vše je v uzavřeném komorním areálu s pouze několika bytovými domy.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní o velikosti téměř 25 m², orientovaný na jih s krásným výhledem do zeleně. Navazuje na něj 14,9 m² velký zasklený balkon, který současným majitelům slouží nejen k posezení, ale také jako letní domácí kancelář nebo místo pro cvičení.

Na hlavním podlaží se nachází také ložnice rodičů s vestavěnými skříněmi na míru, koupelna s toaletou a praktická komora využívaná jako šatna a prádelna.

O patro výše mají svůj prostor děti. Jsou zde dva samostatné pokoje, druhá koupelna s toaletou a další úložný prostor v podkroví, ideální pro sezónní oblečení nebo sportovní vybavení. Dvě podlaží přirozeně oddělují společnou a soukromou část domácnosti – benefit, který rodina ocení stále více s tím, jak děti rostou.

Rezidence tvoří komorní uzavřený areál se společnou zahradou, do kterého se vjíždí bránou ovládanou mobilním telefonem. Většina bytů je dodnes v rukou původních kupujících, což vytváří stabilní sousedské prostředí. Je důkaz, že se tady opravdu dobře bydlí. Pokud je zde nějaký byt na prodej, jedná se o naprosto výjimečnou příležitost.

K bytu patří garážové stání a další venkovní parkovací místo v areálu. U garážového stání je navíc prostor vhodný pro regálový či uzamykatelný úložný systém.

Horní Počernice jsou skvělou volbou pro rodinu, která nechce vybírat kompromis mezi Prahou a klidným bydlením. Nabízejí školy, školky, sportoviště, obchody, služby i zeleň. MHD zajišťuje rychlé spojení na metro Černý Most a velkou výhodou je vlak, kterým se pohodlně dostanete do centra Prahy. Autem je odtud velmi dobré napojení na Pražský okruh i dálniční síť.

Celkové měsíční náklady současné čtyřčlenné rodiny včetně vody, vytápění, elektřiny, služeb domu a fondu oprav se pohybují do 9.000 Kč.

Dům má vlastní plynovou kotelnu s nově instalovaným úsporným ale výkonným kondenzačním kotlem Vaillant a novým zásobníkem teplé vody pro celý dům. SVJ je velmi pečlivě spravované a zájemcům můžeme poskytnout podrobné informace o technickém stavu domu i jeho hospodaření.

Pokud dnes bydlíte s rodinou v bytě, který vám začíná být malý, nemusí být dalším krokem nutně stěhování do domu za Prahu. Tohle může být přesně ten upgrade, který hledáte.

Klid, světlo, zeleň za okny, prostor pro rodiče i děti, dvě parkovací místa a Praha stále na dosah.

Atmosféru tohoto bytu ale nejlépe pochopíte až na místě. Rád s vámi domluvím termín osobní prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.