2 v 1. 520 m² pro rodinný život i podnikání
Pohodlně bydlet a úspěšně podnikat na dobré adrese.
Vila v klidné rezidenční části Roztok u Prahy nabízí 522 m² podlahové plochy rozložené do dvou nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení – a zároveň pro kancelář, pracovnu nebo vlastní firmu.
Dům stojí na místě, které dobře funguje pro rodinný život a díky blízkosti Prahy také pro řadu podnikatelských aktivit.
Dispozice nabízí 7 pokojů a dva velké obytné prostory. Díky své velikosti a členění však dům nabízí mnohem více možností než jen klasické rodinné bydlení.
Můžete tu vytvořit samostatné pracovní zázemí, kanceláře i menší sklady – a stále zbývá dost místa a klidu pro rodinu. Stejně tak může část domu sloužit jako apartmán pro hosty, vícegenerační bydlení, domácí fitness nebo herna.
"Největší výhodou není mít práci doma. Ale být doma z práce za pár sekund."
520 m² není jen pro práci. Je tu dost místa i pro život
Hlavní obytný prostor o velikosti běžného bytu 3+kk se stane přirozeným místem pro společný čas u jídla i odpočinku. V létě ho propojuje se zahradou výhled ven, v zimě mu dodává atmosféru krb, který je dominantou celého prostoru.
Dům má tři koupelny, saunu se sprchou a přibližně 50 m² suterénních prostor. Kromě zázemí je zde společenská místnost s grilem, samostatným WC a sprchovým koutem.
Místo pro večer s přáteli, kde nebudete rušit zbytek domu. Dnes se mu říká vinárna. Jakou roli mu dáte vy?
Když se život přesune ven, navazuje na dům zahrada o výměře 462 m², terasa a zastřešené posezení s grilem. Zahrada je tady především pro odpočinek, ne pro nekonečné okopávání a pletí záhonů.
Nechybí zahradní domek, dostatek úložných a skladovacích prostor ani garáž pro dva vozy. Komfort v domě doplňuje elektrické podlahové vytápění.
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Plyn je dostupný v ulici.
Celý pozemek má výměru 764 m².
Blízko Prahy. Bez nutnosti bydlet v Praze
Další část rovnice „2 v 1“ tvoří samotné Roztoky.
Dům stojí v rezidenční vilové části přibližně 3 km od hranice Prahy. Do centra hlavního města se autem podle dopravní situace dostanete přibližně za 20 minut. Využít můžete také pravidelné vlakové a autobusové spojení.
Každodenní život přitom nemusíte řešit v Praze. V Roztokách jsou v pěší dostupnosti obchody, školy a školky, lékárna, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby.
A když místo do města zamíříte opačným směrem, čeká vás Vltava, cyklostezky, Tiché údolí nebo Levý Hradec.
Praha pro práci a městský život. Roztoky pro chvíle, kdy chcete být zase doma.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Případná modernizace se tak může soustředit především na interiér a jeho přizpůsobení vašemu vkusu a způsobu využití domu.
„2 v 1. Jedna adresa, dva splněné sny.“
V případě zájmu je navíc po dohodě možné zakoupit také sousední pozemek o výměře 729 m².
Chcete vědět a vidět více? Zavolejte mi nebo napište. Rád Vás provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
