Nabízíme k prodeji výrobní a skladovací areál ve Štětí, který představuje zajímavou příležitost pro investora, výrobní společnost nebo podnikatele hledající vlastní provozní zázemí.
Předmětem nabídky je výrobní hala o výměře 746 m², související pozemky o celkové výměře 1 915 m², technické a energetické vybavení a zároveň prodej společnosti bez závazků, jejíž součástí je také licence na prodej elektrické energie.
Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní energetická infrastruktura v podobě dvou fotovoltaických elektráren o celkovém výkonu 60 kW a vlastní trafostanice o výkonu 250 kW.
________________________________________
KLÍČOVÉ PARAMETRY
Výrobní hala
• podlahová plocha: 746 m²
• rozměry přibližně 20 m × 60 m
• maximální výška: 5 m
• stáří objektu přibližně 30 let, po rekonstrukci
• montovaná konstrukce s plechovým opláštěním, zateplený minerální vatou
• snížený a zateplený strop
• betonové podlahy
Energetika
• vlastní trafostanice 250 kW
• fotovoltaika 2 × 30 kW, celkem 60 kW
Provozní vybavení
• kompresor
• rozvod stlačeného vzduchu po hale
• elektrický kotel 50 kW
• možnost vytápění dřevem
• kancelářské zázemí
Bezpečnost
• kompletní oplocení areálu
• kamerový systém
• dálkově ovládaná vjezdová brána, závora a vrata prostřednictvím telefonu
________________________________________
FLEXIBILNÍ DISPOZICE – MOŽNOST PRONÁJMU
Hala je rozdělena na tři samostatné provozní části, které jsou odděleny zdmi. Každá část disponuje vlastním vstupem a samostatnými vjezdovými vraty.
Původně byla hala využívána pro výrobu regulátorů. Současné technické a dispoziční řešení však umožňuje široké spektrum využití – od výroby a montáže přes skladování až po servisní a další podnikatelské činnosti.
________________________________________
POZEMKY A PŘÍJEZD
Součástí prodeje jsou tyto pozemky:
• parc. č. 1126/3 – 746 m² – zastavěná plocha se stavbou,
• parc. č. 1126/9 – 1 084 m² z celkové výměry 1 384 m²,
• parc. č. 1126/21 – 67 m²,
• parc. č. 1139 – 18 m², vhodný například pro využití jako vrátnice.
Z parcely č. 1126/9 není předmětem prodeje část o výměře 300 m², která je vymezena dle příslušného situačního zakreslení.
Přístup k areálu je veden po společné zpevněné komunikaci, následně je příjezd k objektu zajištěn po betonové ploše.
________________________________________
PROČ TATO NEMOVITOST?
✓ 746 m² výrobních a skladovacích prostor
✓ pozemky celkem 1 915 m²
✓ tři samostatně využitelné části
✓ možnost samostatného pronájmu
✓ FVE 60 kW
✓ vlastní trafostanice 250 kW
✓ licence na prodej elektrické energie
✓ společnost bez závazků
✓ kompletní oplocení a zabezpečení
✓ kompresor a rozvod stlačeného vzduchu
✓ elektrický kotel 50 kW
✓ materiál v hodnotě cca 300 000 Kč
________________________________________
Pro bližší informace o nemovitosti doporučujeme osobní jednání a prohlídku areálu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
