Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 86 m², Praha 10 - Dolní Měcholupy (ID 201-NP03614)

85m2, Zahrada, Terasa, Klid
Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě.
Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí.

Méně pokojů tady neznamená méně prostoru.
Velkorysých 85 m², vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup.
Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením a pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek.
Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům.

Připravený k bydlení
Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně.
Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší.
Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007.
Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu.
Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně.

Klidnější Praha, než možná čekáte
Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Je to Praha pro ty, kteří už nepotřebují mít ruch velkoměsta přímo pod okny, ale zároveň se nechtějí vzdát jeho dostupnosti.
Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy.
Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, lesoparku nebo k Podleskému rybníku.

Pro koho je tento byt?
Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat.
Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven.
A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu.

Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná zjistíte, že právě takhle může vypadat vaše další bydlení.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.