Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 43 m², Dobřichovice (ID 201-NP03578)

Byt v Dobřichovicích na prodej. Už samotná tato věta je na zdejším realitním trhu poměrně vzácná.

Nabízím k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 42,6 m² v ulici Za Parkem v Dobřichovicích. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 3 m² a obyvatelům domu je k dispozici také společná kolárna.

Byt se nachází v 5. podlaží domu s výtahem, ve zděné nástavbě dokončené v roce 2007. Všechna okna bytu jsou orientována na východ. Byt je v běžně užívaném stavu a vše v něm je funkční.

Dispozice bytu velmi dobře využívá jeho celkovou plochu. Předsíň má 4,9 m², koupelna 4 m², samostatná ložnice 10,6 m² a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem 23,1 m².

Velkou hodnotou této nabídky je samotná lokalita.

Dobřichovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější místa pro bydlení v okolí Prahy. Spojují příjemnou atmosféru menšího města, krásné okolí Berounky a Brd, velmi dobrou občanskou vybavenost a výborné spojení s Prahou. Nabídka bytů ke koupi je zde přitom dlouhodobě mimořádně omezená a nové byty se na trhu objevují jen zřídka.

Právě proto může být tento byt zajímavý nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. O menší byty v Dobřichovicích je velmi vysoký zájem i na nájemním trhu a kombinace dispozice 2+kk, rozumných provozních nákladů a žádané lokality z něj dělá zajímavou nemovitost pro dlouhodobý pronájem.

Aktuální PENB jsme si od SVJ vyžádali a údaj o energetické náročnosti bude po jeho obdržení aktualizován.

Pokud hledáte vlastní bydlení v jedné z nejžádanějších obcí okresu Praha-západ nebo investiční byt v lokalitě s dlouhodobě velmi omezenou nabídkou, tato nemovitost určitě stojí za pozornost.

Rád vám byt osobně představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.