Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové výměře 190 m² ve velmi žádané lokalitě v centru Kladna, v ulici Vašatova. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní podnikání či sídlo společnosti, tak pro investora hledajícího komerční nemovitost v centru dynamicky se rozvíjejícího města.
Jednou z hlavních předností je výborná poloha a dostupnost. Umístění v širším centru Kladna přináší dobrou pěší dostupnost, občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a snadné napojení na další části města i směr Praha. Přímý a komfortní vstup pro zákazníky z ulice zároveň podporuje viditelnost a praktické každodenní fungování provozovny.
Prostor je v současnosti již přibližně 8 let využíván jako zavedená čajovna s vodními dýmkami a pro tento provoz disponuje platnou kolaudací. Nemovitost je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, má elegantně řešený interiér a především velmi dobře navrženou dispozici, která nabízí široké možnosti dalšího využití.
Vedle hlavních prostor určených pro zákazníky je k dispozici také rozsáhlé provozní a zaměstnanecké zázemí. Součástí jsou kancelář, skladovací prostory, samostatné dámské a pánské sociální zařízení, dva oddělené prostory využitelné například jako kosmetické či masážní salony, kuchyňka, šatna a sprcha.
Díky dispozici a velikosti se nemovitost nabízí nejen pro pokračování stávajícího konceptu, ale také pro celou řadu dalších podnikatelských záměrů – služby, obchodní činnost, showroom, klientské centrum, beauty a wellness služby, kancelářské či administrativní využití nebo reprezentativní sídlo společnosti. Konkrétní změna způsobu užívání samozřejmě může podléhat příslušným povolením.
Lokalita s potenciálem do budoucna
Kladno je největším městem Středočeského kraje a díky své poloze v blízkosti Prahy představuje dlouhodobě zajímavé místo pro bydlení i podnikání. Probíhající rozvoj města a dopravní infrastruktury dále posiluje význam Kladna a jeho propojení s hlavním městem.
Právě kombinace centrální polohy, velkorysé výměry 190 m², přímého vstupu z ulice, kvalitního stavu a variabilního dispozičního řešení dělá z této nabídky zajímavou příležitost pro podnikatele i investory.
Nemovitost může být vhodnou volbou pro zájemce, který hledá vlastní prostory pro dlouhodobé podnikání bez závislosti na komerčním nájmu, stejně jako pro investora, jenž chce získat komerční nemovitost na strategickém místě v centru Kladna.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
