Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07768)

ulice Na Kohoutě, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-město mapa

4 490 000 Kč ( za nemovitost)

GMimořádně
nehospodárná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Vše po ruce - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Obývací pokoj se vstupem do kuchyně - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Koupelna s místem pro pračku - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Koupelna - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Ložnice s vestavnou skříní na míru - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Výhled z ložnice - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Ložnice - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Vstup do bytu do prostorného obývacího pokoje - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Výhled z lodžie - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Obývací pokoj - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Kuchyně s jídelnou - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Prostor v kuchyni - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Toaleta - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Pohled na dům - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Zeleň před domem - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Bezpečný prostor pro děti za domem - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

Žádné koukání sousedům do talíře - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem

83 m²

4/5

Exkluzivně

Prostorný byt 3+1 (83 m²) s lodžií, výhledem Ústí n. L. – Na Kohoutě

Pohodové bydlení s perfektní orientací na světové strany a bezproblémovým parkováním.

Hledáte domov, kde je dostatek místa pro celou rodinu, dostatek světla po celý den a příjemná atmosféra. Tento světlý byt o celkové užitné ploše 83 m² (byt 76 m² + lodžie 5 m² + sklep 2 m²) v oblíbené lokalitě Na Kohoutě nabízí přesně to, co od moderního bydlení očekáváte.
Byt v posledních letech prošel rekonstrukcí a vyniká svou promyšlenou dispozicí:
Denní zóna na jihozápad: Obývací pokoj a kuchyně jsou zalité sluncem po celé odpoledne. Navazující lodžie (5 m²) nabízí ideální místo pro relaxaci a výhledy do okolí.
Klidná zóna na severovýchod: Ložnice a dětský pokoj směřují na chladnější stranu, což oceníte především pro příjemný a ničím nerušený spánek.
Přednosti domu a lokality:
Menší bytový dům: Žádný obří panelák. Dům má pouze 4 patra a velmi prostorné, čisté chodby.
Klid a soukromí: Byt se nachází v nejvyšším patře – nikdo vám nedupe nad hlavou a denní chůze po schodech je skvělý bonus pro udržení kondice.
Konec problémům s parkováním: K bytu je možnost pronajmout vyhrazené parkovací stání v těsné blízkosti domu za 1 000 Kč / měsíčně. Už žádné kroužení po sídlišti po návratu z práce.
K bytu náleží také nová praktická sklepní kóje (2 m²).
Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto bytu na vlastní oči. Volejte, pište, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

4 490 000 CZK / za nemovitost

Poznámka k ceně:

Včetně provize realitní kanceláře a právního servisu

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 490 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Nejbližší termín prohlídky:

25. 9. 2026, 9:00–11:00 hod.

Další termíny:

Kontaktujte makléře nemovitosti

Jan Cilich
+420 774 767 196
jan.cilich@re-max.cz
Detail

REMAX G8 Reality 6
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 024-NP07768

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

76 m²

Druh objektu:

Panelová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

19. 10. 2026

Doprava:

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Ostatní rozvody:

Kabelová televize

Celková plocha:

83 m²

Zastavěná plocha:

544 m²

Plyn:

Plynovod

Počet podlaží pod zemí:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Sídliště

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07768)

ulice Na Kohoutě, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-město mapa