Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 65 m², Praha 4 - Kamýk (ID 020-NP11472)

Prodej bytu 2+1, 65 m², Praha 4 – Kamýk, ul. Liškova

Byt s podmínkou zachování současných majitelů jako nájemců za tržní nájemné. Jedná se o manžele ve věku 71 a 67 let, kteří chtějí po prodeji v bytě nadále bydlet a zachovat si tak své dosavadní bydlení.

Kupující proto musí počítat s tím, že byt nebude po koupi ihned volný k vlastnímu bydlení ani k rekonstrukci. Konkrétní podmínky nájemního vztahu, včetně výše tržního nájemného a jeho trvání, budou sjednány s novým vlastníkem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m², situovaný v 1. patře bytového domu s výtahem v ulici Liškova, Praha 4 – Kamýk. Vstup do domu i přístup k bytu jsou bezbariérové. K bytu náleží sklep.

Důležitou podmínkou prodeje je, že současní majitelé chtějí v bytě po jeho prodeji zůstat a pokračovat zde jako nájemci. Kupující tedy musí počítat s tím, že byt nebude po koupi ihned volný k vlastnímu bydlení ani k rekonstrukci. Konkrétní podmínky nájemního vztahu, včetně výše nájemného a jeho délky, budou předmětem dohody mezi prodávajícími a kupujícím.

Stav bytu a investiční příležitost

Byt je v naprosto původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro investora tak může představovat příležitost k pořízení nemovitosti za účelem dlouhodobého pronájmu a následné rekonstrukce po ukončení nájemního vztahu.

Díky tomu, že současní majitelé chtějí v bytě zůstat jako nájemci, může nový vlastník navázat na již existující užívání bytu, aniž by musel bezprostředně po koupi hledat nové nájemníky.
Lokalita

Velkou předností je samotná lokalita. Kamýk je klidná a zelená část Prahy, přičemž v okolí se nachází Kamýcký les, který nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na Kamýcký les navazuje také Modřanská rokle, významná přírodní lokalita s naučnou stezkou.

Pro koho je byt vhodný?

Nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají investiční příležitost a jsou připraveni respektovat podmínku pokračování nájemního vztahu se současnými majiteli. Byt může být zajímavý také pro kupující, kteří plánují rekonstrukci a vlastní využití nemovitosti až v budoucnu, po skončení nájmu.

Právní stav: Dle aktuálního listu vlastnictví je nemovitost bez evidovaných omezení vlastnického práva a zástavních práv.

V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.