Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 3+kk situovaný na pozemku o celkové výměře 775 m², v klidné části Řeporyje.
Nemovitost zaujme především svou polohou, velikostí pozemku a možnostmi dalšího využití. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, nemovitost k postupné rekonstrukci, nebo pozemek s potenciálem pro další rozvoj, zde se nabízí hned několik možností, jak s nemovitostí pracovat.
Rodinný dům má zastavěnou plochu 89 m² a současnou dispozici 3+kk.
Dominantou domu je obývací pokoj orientovaný na jihovýchod, který nabízí příjemné denní světlo. Jeden z pokojů je připraven na případné vybudování schodiště do dalšího podlaží, což otevírá prostor pro budoucí rozšíření obytné části domu.
Další pokoj byl dostavěn v letech 2004–2005.
Celková výměra pozemku činí 775 m². Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě – elektřina, plyn, vodovod a kanalizace.
Přední část pozemku je rovinatá a nachází se zde menší bazén. K pohodlnému vjezdu na pozemek slouží elektricky ovládaná vrata přímo z ulice.
Na dvoře je dostatek prostoru pro parkování několika vozů a součástí nemovitosti je také zděná dvougaráž.
Zadní část pozemku je svažitá a nabízí další prostor pro využití podle představ budoucího majitele – například pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo jiné řešení v návaznosti na případnou rekonstrukci či rozšíření domu.
Velkou předností této nemovitosti je především možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ.
Dům lze postupně rekonstruovat, modernizovat či rozšířit. Díky velikosti pozemku se zároveň nabízí úvaha nad jeho efektivnějším využitím – například formou dostavby, přístavby nebo jiného stavebního záměru.
Pro investora může být zajímavý také potenciál menšího developerského projektu, samozřejmě s ohledem na konkrétní možnosti a regulaci daného území.
Tato nemovitost tak nabízí více než jen stávající rodinný dům. Nabízí prostor pro vlastní vizi a možnost využít potenciál pozemku podle budoucích plánů nového majitele.
Cena: 13 490 000 Kč
Cena zahrnuje kompletní právní servis.
Pokud hledáte nemovitost, u které se fantazii meze nekladou a která nabízí prostor pro vlastní rekonstrukční či investiční záměr, určitě stojí za osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
