Hledáte menší rodinný dům na klidném místě, kde můžete pohodlně bydlet nebo si vytvořit příjemné víkendové zázemí? Právě takovou možnost nabízí tento rodinný dům v malebné obci Brčekoly u Rosic, okres Chrudim.
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 342 m². Z toho 239 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a 103 m² zahrada. Celková užitná plocha domu je přibližně 90 m².
Dům prošel v roce 2016 částečnou rekonstrukcí a nabízí bydlení bez nutnosti rozsáhlých okamžitých stavebních úprav. Součástí rekonstrukce byla výměna oken za plastová okna se žaluziemi, kompletní nová elektroinstalace.
Dispozice domu
V přízemí se nachází ložnice, vstupní chodba, koupelna (původní) obývací pokoj, kuchyň s kuchyňským koutem, samostatné WC a technické zázemí.
K původnímu domu byla vybudována přístavba, ve které vznikla kuchyň se zádveřím, technická místnost, dílna a WC. Součástí technického zázemí je také další prostor s bojlerem a přípravou pro případné vybudování další koupelny.
V kuchyni je navíc menší sklípek, který nabízí praktický prostor pro uskladnění potravin či domácích zásob.
Velký potenciál nabízí půda
Jedním z výrazných benefitů nemovitosti je prostorný půdní prostor, který nabízí možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné části domu.
V půdních prostorách se již nachází samostatný letní pokoj, orientovaný do hlavního štítu domu. Pokoj byl využíván například dětmi při návštěvách a může sloužit jako ložnice pro hosty, dětský pokoj, pracovna nebo další obytný prostor.
Zahrada a venkovní zázemí
K domu náleží zahrada o výměře 103 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Nachází se zde udírna a místo pro posezení, takže je možné si zde užívat příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli.
Za domem je také menší užitková zahrádka, vhodná například pro pěstování bylinek, zeleniny nebo drobného ovoce.
Základní údaje o nemovitosti
• celková výměra pozemku: 342 m²
• zastavěná plocha a nádvoří: 239 m²
• užitná plocha domu: cca 90 m²
• rekonstrukce v roce 2016, vč.elektro
• plastová okna se žaluziemi
• betonové podlahy, dlažba, PVC, chodba- původní dlažba
• původní střecha s pálenou taškou v dobrém stavu
• voda ze studny
• k dispozici také přípojka obecního vodovodu
• nová kanalizace v obci, napojeno do domu kromě WC (to je prozatím svedeno do jímky, ale jednoduchým připojením lze svést též do kanalizace)
• elektrický bojler, plynové vytápění
• přístavba s technickým zázemím a dílnou
Nemovitost nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení, praktické dispozice, zahrady a možnosti dalšího rozšíření. Díky své velikosti je dům dobře udržovatelný a může být zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, menší rodinu nebo jako chalupa pro víkendový a rekreační pobyt.
Zahrada s udírnou a posezením vytváří příjemné místo pro letní grilování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Užitková zahrádka pak nabízí možnost pěstování vlastních bylinek, zeleniny či ovoce.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
