Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 70 m², Praha 3 - Žižkov (ID 201-NP03592)

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 71 m², který doplňuje lodžie o výměře 7,77 m² a sklep o velikosti 4 m². Součástí prodeje je rovněž garážové parkovací stání umístěné přímo pod domem, které výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.

Byt prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly obnoveny prakticky všechny důležité části interiéru. Nové jsou podlahy, stěny, stropy i dlažba, kompletní elektroinstalace a rozvody vody. Rekonstrukcí prošlo také veškeré sanitární zázemí, tedy koupelna a samostatná toaleta. Součástí bytu je rovněž nová kuchyňská linka, díky čemuž je jednotka připravena pro nového majitele bez nutnosti dalších zásadních investic.

Dispozice bytu je prakticky rozdělena na společenskou a klidovou část. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na jih a nabízí přímý vstup na prostornou lodžii. Jižní orientace přináší do obytné části dostatek přirozeného světla. Pro větší komfort je v obývacím pokoji instalována také klimatizace, kterou oceníte zejména během letních měsíců.

Klidovou část tvoří dvě samostatné a neprůchozí ložnice orientované na sever. Toto uspořádání poskytuje dostatek soukromí a zároveň umožňuje druhý pokoj využít nejen jako ložnici, ale také jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým bonusem je také sklep o výměře 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti.

Spolu s bytem se prodává také garážové parkovací stání přímo pod domem. Samotný byt je v osobním vlastnictví, zatímco parkovací stání je vedeno v družstevním vlastnictví. Tato kombinace nabízí pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti každodenně hledat volné místo v okolí domu.

Díky dispozici 3+kk, dvěma neprůchozím ložnicím, velké lodžii, kompletní rekonstrukci a vlastnímu parkování představuje nemovitost zajímavou možnost pro pár i rodinu hledající komfortní bydlení bez nutnosti dalších rozsáhlých úprav.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky prosím kontaktujte makléře nabídky. Rádi vám nemovitost osobně představíme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.