Dobrý den, nabízíme Vám k podnájmu družstevní byt 2+kk o velikosti 48,84 m², situovaný ve 2. patře domu v oblíbené lokalitě Koldůmu v Litvínově. Byt prošel kompletní a zánovní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt je orientován na západ a z oken nabízí příjemný výhled do zeleně před domem. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro posezení.
Dispozice a vybavení
Byt je zcela prázdný a bez nábytku, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ. Součástí bytu zůstává pouze rozkládací sedací souprava ve tvaru L.
Rekonstrukce zahrnuje:
novou elektroinstalaci,
nové štuky a povrchy stěn,
nové podlahy – v chodbě a koupelně dlažba, v obytných místnostech vinyl,
moderní kuchyňskou linku do tvaru L,
sklokeramickou varnou desku a moderní elektrická kamna,
prakticky řešený prostor pro lednici s mrazákem,
prostorný sprchový kout,
pračku se sušičkou – fotografie budou doplněny.
Vstup do domu i na jednotlivá podlaží je zabezpečen čipovým systémem, který zvyšuje bezpečnost a omezuje pohyb cizích osob v domě. K dispozici je také nákladní výtah, který výrazně usnadní případné stěhování.
Výborná lokalita
Velkou předností bytu je jeho umístění. Přímo u domu je velké parkoviště, za domem pak najdete renovované dětské hřiště, sportovní halu a tenisové kurty. V blízkosti vede oblíbená cyklostezka napříč Litvínovem.
V bezprostředním okolí je také koupaliště a krytý bazén, který je aktuálně ve výstavbě. Nedaleko se nachází základní a mateřská škola, družina i prodejna Billa.
Pro pohodlné cestování je přímo u domu zastávka MHD autobusu č. 13. V docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka s přímým spojením směrem k zimnímu stadionu, do centra Litvínova, k nádraží, CHZ a dále do Mostu.
Podmínky podnájmu
Měsíční podnájemné včetně záloh na vytápění a vodu pro jednu osobu činí 12.000 Kč.
elektřina bude převedena na podnájemce u společnosti ČEZ,
záloha na další osobu činí přibližně 800 Kč měsíčně,
byt je vhodný maximálně pro 2 osoby,
domácí mazlíček je možný pouze po předchozí dohodě.
Majitel preferuje dlouhodobý podnájemní vztah a hledá spolehlivého nájemce, který ocení možnost stabilního a dlouhodobého bydlení v kompletně zrekonstruovaném bytě.
Vhodný zájemce by měl být zaměstnaný s doložitelnou pracovní smlouvou, bez insolvence a s doložitelnou bezdlužností. Součástí prověření je také požadavek na čistý výpis z trestního rejstříku.
Platby při podpisu smlouvy
Při podpisu podnájemní smlouvy je potřeba uhradit:
kauci ve výši 2 měsíčních nájmů: 24.000 Kč,
podnájemné na daný měsíc: 12.000 Kč,
provizi realitní kanceláři: 12.000 Kč + 21 % DPH = 14.520 Kč.
Celkem tedy při podpisu 50.520 Kč + případná záloha za další osobu.
Byt je volný, připravený k nastěhování a okamžitému bydlení.
Pokud hledáte dlouhodobé a pohodlné bydlení v příjemné části Litvínova, může být tento byt právě pro vás.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
