Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady (ID 205-NP13559)

ulice V Horní Stromce, Praha 3 – Vinohrady mapa

12 499 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
kk
3x
89 m2
3/5
Exkluzivně

Byt 3+kk s balkonem a otevřeným výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 89,1 m², který se nachází v žádané části Prahy 3 – na Vinohradech.

Jedním z nejvýraznějších prvků této nemovitosti je otevřený panoramatický výhled na Prahu, který bytu dodává mimořádnou atmosféru a představuje významnou přidanou hodnotu v rámci celé lokality.

BYT A JEHO POTENCIÁL
Byt je nabízen ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Budoucímu majiteli tak poskytuje možnost vytvořit si interiér i případné dispoziční úpravy přesně podle vlastních představ a požadavků.
Spojení velkorysé podlahové plochy, vyhledávané vinohradské lokality a ničím nerušeného výhledu vytváří zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.

DISPOZICE BYTU
Současné uspořádání nabízí:
• obývací pokoj o ploše přibližně 23 m²,
• ložnici o ploše přibližně 23 m² s navazující šatnou o velikosti cca 4 m²,
• samostatnou kuchyni o ploše přibližně 16 m² s dostatkem prostoru pro jídelní stůl,
• komoru navazující na kuchyni o velikosti cca 0,6 m²,
• balkon o ploše cca 3 m² přístupný z kuchyně,
• koupelnu o velikosti cca 3,9 m²,
• samostatné WC o velikosti cca 1 m²,
• druhou komoru u vstupu o velikosti cca 0,5 m²,
• prostornou vstupní chodbu.

Byt se nachází ve 3. patře bytového domu. Díky své poloze je příjemně světlý a celý interiér působí vzdušným dojmem.

DŮM
Bytový dům je udržovaný a je vybaven výtahem. V roce 2025 proběhla kompletní výměna výtahu včetně strojovny.

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Celkové měsíční náklady pro jednu osobu činí 7 673 Kč, z toho částka 2 793 Kč připadá na energie.

LOKALITA
Vinohrady dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí příjemné městské bydlení s velmi dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností.
V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra a autobusové zastávky Želivského i tramvajové a autobusové spojení u Olšanských hřbitovů. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život.

PRÁVNÍ A FINANČNÍ INFORMACE
Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu rádi bezplatně pomůžeme se zajištěním vhodného financování.

Energetická náročnost budovy: PENB – třída D.

K dispozici: ihned

Kontakt pro sjednání prohlídky:
Stanislav Macánek – 605 536 942
Martina Popenková – 608 180 867
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Cena:
12 499 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Za nemovitosti, cena včetně RK a právního servisu.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 499 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Martina Popenková

Ing. Martina Popenková
+420 605 536 942
martina.popenkova@re-max.cz
Detail

REMAX Alfa
Detail

Ing. Martina Popenková
REMAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 605 536 942
Tel. do kanceláře: +420 296 240 400
E-mail: martina.popenkova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit
Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP13559
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
3
Počet podlaží v objektu:
5
Užitná plocha:
89 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
1. 10. 2026
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Celková plocha:
89 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
2
Telekomunikace:
Internet
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Exkluzivně

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Praha 3 - Žižkov

Seifertova, Žižkov, Praha 3
11 420 000 Kč ( za nemovitost)

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Exkluzivně

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 70 m², Praha 3 - Žižkov

Květinková, Žižkov, Praha 3
10 499 000 Kč ( za nemovitost)

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Praha 3 - Vinohrady
Exkluzivně

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 72 m², Praha 3 - Žižkov

Jeseniova, Žižkov, Praha 3
11 583 000 Kč ( za nemovitost)





Austria Belgium Bulgaria Croatia Czech Republic England Estonia Finland France Germany Greece Hungary Iceland Ireland Israel Italy Lithuania Luxembourg Netherlands Poland Portugal Romania Slovakia Slovenia Spain Sweden Switzerland Turkey Argentina
Remax

© REMAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka REMAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Hvězdova 1689/2a, Praha 4, PSČ 140 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.