Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 37 m², Herink (ID 201-NP03615)

K pronájmu nabízíme zcela nový byt 2+kk v rezidenčním projektu Zahrady Herink. Byt o užitné ploše 37,1 m² doplňuje balkon o velikosti 4,2 m², vlastní sklepní kóje 1,8 m² a parkovací stání.

Byt je orientovaný na západ a z balkonu (4,2 m²) i obytné části nabízí příjemný výhled směrem k jezírku. Budoucí nájemník bude jeho prvním uživatelem.

Dispozice a vybavení:
Byt je prakticky řešený s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Praktickým prvkem jsou posuvné dveře, které šetří místo a zpříjemňují pohyb v bytě.
V celém bytě je podlahové vytápění. Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí. K bytu náleží sklepní kóje 1,8 m² a parkovací stání.

Samotný projekt je navržen jako moderní rezidenční bydlení s energeticky úsporným provozem, výtahem, společnou zahradou a parkem v rámci areálu. Projekt počítá také s komerčními prostory přímo v objektu.

Nájemné a podmínky:
Nájemné: 23 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby domu: 2 638 Kč/měsíc (prvý rok)
Elektřina: bude převedena na nájemníka
Kauce: ve výši 2 měsíčních nájmů - 46 000 Kč

Herink a okolí:
Herink je klidná obec v těsné blízkosti Prahy, která kombinuje bydlení v zeleni s velmi dobrou dostupností hlavního města. V obci je obchod s potravinami, mateřská škola, dětské a fotbalové hřiště. Pro větší nákupy, služby, školy, zdravotní péči a další občanskou vybavenost jsou v bezprostředním okolí Říčany, Průhonice, Jesenice a Čestlice.

Dopravní dostupnost:
Velkou výhodou lokality je rychlé spojení s Prahou. Herink je napojený na pražskou integrovanou dopravu autobusovými linkami 363 a 428. Linka 363 vede přímo na metro C – Opatov, kam se lze podle projektu dostat přibližně za 30 minut.
Autem je velmi dobře dostupný Pražský okruh, díky kterému je pohodlné spojení nejen do Prahy, ale také směrem na D1, Říčany nebo okolí Průhonic.

Volný čas a okolí:
Okolí Herinku je vhodné také pro sport a odpočinek. V okolí vedou cyklotrasy a cesty mezi poli, loukami a lesy, které jsou vhodné pro běh, procházky i cyklistiku. Nedaleko se nachází Průhonický park, zámek v Modleticích, Aquapalace Praha v Čestlicích a golfové hřiště PGA National Czech Republic v Nebřenicích.

Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet v novém a klidném prostředí mimo ruch Prahy, ale zároveň mít hlavní město dobře dostupné autem i veřejnou dopravou.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.