Chcete bydlet v novém rodinném domě, ale nechcete ztrácet čas a nervy vyřizováním stavebního povolení a hrubou stavbou? Mám pro vás ideální řešení. Nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 120 m², která se nachází na velmi příjemném a klidném místě na rozhraní obcí Doubrava a Dětmarovice.
Dům je ve fázi těsně před dokončením. Nejnáročnější stavební práce jsou již hotové a vám tak zůstává ten nejlepší krok – vybrat si finální podlahové krytiny, obklady, sanitu a design kuchyňské linky přesně podle vašeho vkusu.
Dispozice a vybavení domu:
kout, který přirozeně propojuje společný rodinný život. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den a vytvářejí příjemnou vzdušnou atmosféru. V obývací části je připravena instalace pro krbová kamna, která prostor v zimních měsících nejen příjemně vyhřejí, ale dodají mu i neopakovatelné kouzlo domova. Z obýváku se přes francouzská okna plynule vychází na budoucí krytou pergolu, jež se v teplých měsících stane přirozeným prodloužením obytného prostoru – ideálním pro letní snídaně, grilování či večerní relaxaci.
Soukromá zóna domu je chytře oddělena a nabízí 3 samostatné neprůchozí pokoje, které zaručují absolutní soukromí všem členům rodiny. Výrazným benefitem je řešení hlavní ložnice, u níž projekt počítá s vlastním soukromým zázemím v podobě sprchového koutu a umyvadlem. Zbývající dva pokoje skvěle poslouží jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Dům vyniká mimořádně praktickým a promyšleným technickým zázemím:
Samostatná šatna, která vyřeší úložné prostory a ušetří místo pro nábytek v pokojích. Technická místnost určená pro technologie domu a správu vytápění. Samostatná prádelna, díky které zůstane ruch kolem prádla zcela oddělen od relaxační zóny. Hlavní koupelna dimenzovaná pro pohodlnou vanu i WC. Druhé samostatné WC, které oceníte jak při ranním provozu rodiny, tak při návštěvách hostů.
Technické parametry: Je kompletně připravené podlahové topení (plánováno vytápění elektrokotlem v kombinaci s krbem). Na domě bude probíhat dokončení izolace střechy a uzavření stropů.
Pozemek a exteriér:
Celková výměra pozemku činí 846 m² včetně příjezdové cesty. Pozemek má kompaktní velikost, která nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, ale zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Před domem je již zahájena stavba přístřešku pro 2 auta a z obývacího pokoje navazuje konstrukce pro prostornou pergolu.
Náklady na dokončení domu jsou vypočteny na necelých 800.000,- Kč. Podrobná kalkulace dokončovacích prací bude k náhledu na prohlídce domu
Lokalita a dostupnost:
Dům se nachází v klidné zástavbě s výbornou dopravní dostupností do okolních měst:
Karviná / Orlová: cca 8–10 minut autem
Ostrava (centrum): do 20 minut autem
V dosahu je veškerá občanská vybavenost obcí Dětmarovice a Doubrava.
Neplatíte za cizí vkus – dokončete si interiér přesně podle sebe a bydlete v novém!
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás domem provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
