Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Praha 5 - Smíchov (ID 320-NP00394)

Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53 m², situovaný v oblíbené rezidenční lokalitě Pod Hybšmankou na Praze 5. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 7 m², sklepní kóje o výměře 4 m² a parkovací stání v zakladači.

Jednou z velkých předností bytu je jeho umístění. Přestože se jednotka nachází v přízemí, pod bytem jsou směrem do zahrady ještě dvě další podlaží domu. Díky tomu nabízí pohodlný bezbariérový přístup, aniž by bylo nutné dělat kompromisy mezi soukromím a bezpečností, které bývají s přízemními byty často spojovány.

Byt disponuje vlastním plynovým kotlem umístěným mimo bytovou jednotku na společné chodbě, což umožňuje individuální regulaci vytápění a zároveň šetří prostor v interiéru.
Lokalita Pod Hybšmankou patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy 5. Nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V okolí se nachází park Klamovka, Petřínské sady i rozsáhlé zelené plochy Strahova. Milovníci procházek, běhu, cyklistiky nebo aktivního odpočinku tak mají přírodu na dosah ruky.

Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí, včetně škol, školek, restaurací, kaváren, obchodů i zdravotnických zařízení. Výborné dopravní spojení zajišťují nedaleké zastávky MHD s rychlou návazností na Anděl a centrum Prahy.

Součástí pronájmu je také parkovací stání v zakladači s maximální výškou vozidla 155 cm. Další možnosti parkování nabízí okolní rezidenční ulice.
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 28.000 Kč
Vratná kauce: 28.000 Kč
Měsíční náklady: 3.000 Kč
Parkovací stání: 1.500 Kč (není podmínkou)
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
Dostupné od: 1.11.2026

Budu se na Vás těšit na prohlídce!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.