Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 001 m² v Hracholuskách, části obce Úlice v okrese Plzeň-sever.
Obec leží na břehu vodní nádrže Hracholusky a nabízí klidné prostředí pro bydlení i dostatek možností ke koupání, rybaření, procházkám a cyklovýletům. V obci je autobusová zastávka s napojením na okolní obce.
Dle územního plánu je pozemek součástí plochy smíšené obytné – bydlení venkovské. Hlavním funkčním využitím jsou stavby pro bydlení – rodinné domy. Pro výstavbu platí následující podmínky:
- maximální zastavěnost pozemku 35 %,
- minimální podíl zeleně 40 %,
- nejvýše dvě nadzemní podlaží (včetně využitého podkroví)
- maximální výška stavby 10 m.
Přístup a vjezd jsou zajištěny z obecní komunikace. Elektřina je přivedena na pozemek. Dle vydaného povolení stavby je zásobování vodou navrženo přípojkou na budovaný obecní vodovodní řad, jehož realizaci zajišťuje obec Úlice.
K pozemku lze za samostatnou cenu 100 000 Kč získat projektovou dokumentaci a vydané povolení stavby přízemního rodinného domu 3+kk o užitné ploše 82,14 m². Projekt počítá s krytou terasou, dvěma parkovacími místy, elektrickým podlahovým vytápěním, krbovými kamny a fotovoltaickými panely.
Odpadní vody jsou v projektu řešeny bezodtokovou jímkou, dešťová voda akumulační nádrží a vsakem na pozemku. Vizualizace znázorňuje možnou podobu domu podle nabízeného projektu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
