Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 000 m² v atraktivní rezidenční lokalitě Dlouhý Most – Dlouhomostecké výhledy, jen několik minut od Liberce.
Hlavní výhodou této nabídky je mimořádná připravenost k výstavbě. K pozemku je zpracována kompletní projektová dokumentace moderního rodinného domu, jejímž autorem je Ing. arch. Ladislav David z projektového ateliéru David. O stavební povolení lze znovu zjednodušeně zažádat (v minulosti bylo schválené). Budoucí majitel tak nemusí začínat od nuly. Na stávající projekt lze zároveň navázat a případně jej upravit podle vlastních představ a potřeb.
Navržený rodinný dům nabízí téměř 200 m² užitné plochy a je koncipován jako komfortní rodinné bydlení o dispozici 5+kk. Dům byl architektonicky navržen přímo pro tento pozemek a přirozeně využívá jeho mírně svažitý charakter. Architektonická studie pracuje s výrazným prosklením obytných prostor a jejich propojením se zahradou.
Projekt počítá s moderním technickým řešením domu včetně tepelného čerpadla vzduch/voda, fotovoltaických panelů a hospodaření s dešťovou vodou. Na pozemku jsou navržena dvě parkovací stání. Zastavěná plocha domu činí přibližně 143 m², užitná plocha přibližně 199 m².
Velkou výhodou je rovněž připravenost technické infrastruktury. Vodovodní přípojka včetně vodoměrné šachty a přípojka splaškové kanalizace včetně revizní šachty jsou již součástí pozemku. Elektrická přípojka je přivedena do přípojkové skříně na hranici pozemku. K dispozici je také optické internetové připojení. Projekt detailně řeší následné napojení budoucího domu na jednotlivé sítě.
Přístup k pozemku je zajištěn po nové asfaltové komunikaci. Pozemek je mírně svažitý a orientovaný převážně jihozápadním směrem, což nabízí příjemné světelné podmínky a atraktivní výhledy do okolní krajiny.
Lokalita Dlouhomosteckých výhledů nabízí povedenou kombinaci klidného bydlení v přírodě a velmi dobré dostupnosti Liberce.
Přímo v Dlouhém Mostě je dostupná základní občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu a dalších služeb. Okolí zároveň nabízí široké možnosti pro sport, turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
Klíčové informace:
• pozemek 1 000 m²
• Dlouhý Most – Dlouhomostecké výhledy
• projektová dokumentace součástí prodeje
• navržený RD o užitné ploše cca 199 m²
• zastavěná plocha cca 143 m²
• vodovodní přípojka + vodoměrná šachta
• splašková kanalizace + revizní šachta
• elektřina v přípojkové skříni
• optický internet
• nová asfaltová příjezdová komunikace
• jihozápadní orientace, mírně svažitý terén
• 2 parkovací stání
Kompletní projektovou dokumentaci, technické informace a další podklady rád poskytnu vážným zájemcům.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
