Nabízím k prodeji nový byt 3+kk s podlahovou plochou 69,7 m² a lodžií 4,96 m² v rezidenčním projektu Cihlářka Kolín v ulici Žižkova. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží, a má severozápadní orientaci. Kupní cena bytu činí 5 800 077 Kč včetně DPH. Předpokládané dokončení projektu je v roce 2027.
Hledáte zajímavou investiční příležitost s vysokým výnosem? Dispozice 3+kk představuje praktickou volbu pro rodinu či investory.
Významnou předností projektu je energetická třída A – mimořádně úsporná. K omezení tepelných ztrát přispívá kvalitní zateplení a plastová okna s izolačními trojskly. Centrální vytápění zajišťuje výměníková stanice napojená na teplovod. Úsporné řešení budovy oceníte při vlastním bydlení i při budoucím pronájmu.
Při koupi během výstavby můžete v rámci možností developera vybírat například dekory podlah, dveří nebo provedení koupelny a přizpůsobit si tak interiér vlastnímu vkusu. Součástí je příprava pro instalaci elektricky ovládaných venkovních žaluzií. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání.
Výhodou Kolína je výborné železniční spojení s Prahou s dobou jízdy přibližně 40 minut. Atraktivitu lokality do budoucna zvyšuje také plánovaná výstavba vysokorychlostní železniční tratě v regionu, která zkrátí cestu zhruba na polovinu. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.
Pokud byt pořizujete jako investici, rádi vám pomůžeme i s jeho následným pronájmem. Vy tak můžete využívat výnosy z pronájmu bez zbytečných starostí s hledáním nájemníka a administrativou.
Rád vám představím půdorys bytu, standardy vybavení i možnosti financování. Pokud vás byt zaujal, ozvěte se mi a domluvíme si osobní schůzku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
