Nabízíme k prodeji přízemní zděný komerční objekt na adrese Husova 470 ve Vrbně pod Pradědem. Nemovitost v současnosti slouží jako zavedená prodejna potravin a je pronajata stabilnímu nájemci, díky čemuž představuje zajímavou investiční příležitost s již fungujícím provozem.
Objekt disponuje celkovou užitnou plochou 393,7 m². Dispozice zahrnuje prostornou prodejní část, skladové prostory, příjem zboží, technické zázemí, kancelář, šatny a sociální zařízení.
Součástí objektu je také zásobovací rampa, která umožňuje pohodlný příjem a manipulaci se zbožím.
Celková výměra pozemku činí 1 291 m² včetně zastavěné plochy. K objektu tak náleží také navazující manipulační a provozní plocha.
Nemovitost se nachází v centrální části Vrbna pod Pradědem, s dobrou dostupností služeb a centra města. Vrbno pod Pradědem je přirozeným centrem této části Jeseníků a zároveň výchozím bodem směrem na Karlovu Studánku, Praděd a další turisticky vyhledávaná místa.
Výhodou lokality je kombinace stálé místní klientely a celoroční návštěvnosti regionu. V širším okolí se nachází Bruntál, Krnov a Opava, s návazností také na Ostravu a další části Moravskoslezského kraje.
Z pohledu investora je hlavní výhodou skutečnost, že se nejedná o prázdný komerční objekt. Nemovitost má aktuálně zavedený provoz a stabilního nájemce, takže nový vlastník může navázat na stávající způsob využití.
Podrobnější informace k nájemnímu vztahu, technickému stavu objektu a provozu rádi poskytneme vážným zájemcům.
V případě potřeby Vám můžeme pomoci také s financováním koupě prostřednictvím naší hypoteční poradkyně, která s Vámi prověří možnosti financování a připraví řešení podle Vaší konkrétní situace.
Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
