Dvě celá podlaží, více než 1 000 m² a prostor, který se rozhodně nemusí držet při zemi.
V budově bývalého apartmánového hotelu Golden Fish v ulici U Borského parku nabízíme k pronájmu 3. a 4. nadzemní podlaží o celkové ploše 1 002,4 m². Každé podlaží má přibližně 501 m² a lze je pronajmout společně, případně po dohodě také samostatně.
Ve 3. NP je v současnosti stále plně funkční fitness centrum. Prostory jsou tedy vybavené a provozované, nikoliv prázdné. S ohledem na probíhající provoz zatím nejsou fotografie tohoto podlaží součástí inzerátu. Provozovatel je připraven fitness centrum ukončit po nalezení nového nájemce.
Ve 4. NP se nachází bývalé wellness s recepcí, saunami, vířivkami, odpočinkovými zónami a dalším provozním zázemím. V části podlaží stále fungují kosmetické a masážní služby, které mohou po dohodě s novým nájemcem pokračovat, případně mohou být ukončeny. Stávající vybavení může v prostorách zůstat, nebo může být odstraněno. Sauny, vířivky a další wellness technologie vyžadují údržbu či rekonstrukci.
Díky monolitickému železobetonovému skeletu nabízí obě podlaží velmi široké možnosti změny vnitřního uspořádání. Sádrokartonové příčky lze po dohodě odstranit a vytvořit otevřený prostor nebo novou dispozici přesně podle zamýšleného provozu.
Prostory jsou vhodné například pro soukromou kliniku, estetickou medicínu, rehabilitační či zdravotnické centrum, wellness, fitness nebo jiný větší komerční a administrativní provoz. Majitel je připraven jednat také o případné spoluúčasti na stavebních úpravách, a to podle účelu využití, délky nájemní smlouvy a dohodnutých podmínek.
Budova má výtah, bezbariérový přístup a funkční vzduchotechniku. Výhodou je poloha přímo u Borského parku a sousedství zavedeného Parkhotelu s hotelovým i kongresovým provozem, jehož hosté mohou představovat přirozenou klientelu pro budoucí služby.
K prostorám nejsou automaticky vyhrazena parkovací místa. V případě volné kapacity je však možné jednat o samostatném pronájmu garážových stání v suterénu budovy. Označení provozovny na fasádě je možné po dohodě s vlastníkem.
Nájemné za obě podlaží činí 280 000 Kč měsíčně + DPH. Při pronájmu pouze jednoho podlaží činí nájemné 140 000 Kč měsíčně + DPH. Náklady na služby a energie budou stanoveny podle konkrétního způsobu využití. Kauce je předpokládána ve výši jednoho až dvou měsíčních nájmů.
Úplné uvolnění prostor je předpokládáno přibližně do tří měsíců od zahájení jednání s vážným zájemcem. Přesný termín, délka nájemní smlouvy i rozsah případných úprav budou předmětem dohody.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
