Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky (ID 020-NP11627)

ulice Na lysinách, Praha 4 – Hodkovičky mapa

9 900 000 Kč ( za nemovitost)

DMéně
úsporná

Moje oblíbené (0) Přidat do oblíbených

Dům s parčíkem a hřištěm - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Vchdo do domu - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

MHD a okolí - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Schématický půdorys - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Zasklená lodžie - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Kuchyně - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Okna s el. žaluziemi - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Pokoj 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Vizualizace pokoj 2 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Pokoj 1 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Pokoj 3 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Vizualizace pokoj 3 - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Předsíň - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Vizualizace předsíň - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Koupelna - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

MHD před domem - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Dům - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Komora - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

Chodba - Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky

86 m²

1/4

Exkluzivně

Prodej bytu 3+1, 75,6 m² + Zasklená lodžie 7m2 + Sklep 3m / Praha 4 Hodkovičky, revitalizovaný dům

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 75,6 m² se zasklenou lodžií 7 m², komorou a sklepní kójí 3 m² (celkem tedy 85,6m2) v ulici Na Lysinách, Praha 4 – Hodkovičky.
Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu s výtahem. Díky umístění domu ve svahu jsou však všechny tři obytné pokoje orientované do zeleného vnitrobloku na úrovni 2. nadzemního podlaží, s výhledem do vzrostlé zeleně a na dětské hřiště.

Dispozice a vybavení
Byt nabízí tři pokoje, samostatnou prostornou kuchyň, předsíň, komoru, koupelnu s vanou a oddělené WC.
Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou ve tvaru L včetně spotřebičů. K dalším přednostem patří elektricky ovládané předokenní žaluzie se systémem Somfy v kuchyni a ložnici a videotelefon.
Kuchyň je orientována směrem do ulice Na Lysinách, zatímco všechny tři pokoje směřují do příjemného zeleného vnitrobloku.

Byt je v udržovaném, částečně modernizovaném stavu. Umožňuje bydlení v současné podobě, zároveň nabízí prostor pro další modernizaci podle vlastních představ.

Dům
Bytový dům prošel v roce 2026 rozsáhlou revitalizací zahrnující fasádu, vstupy, společné prostory i lodžie. Součástí bytu je zrekonstruovaná lodžie s novým posuvným bezrámovým zasklením, orientovaná do zeleně. K užívání v domě i velká kočárkárna.

Lokalita – Praha na dosah, příroda u nosu!
Hodkovičky nabízejí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností.
Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Na Lysinách (linky 106 a 121) s návazností na tramvaje 17 a 20, metro C i železniční stanici Praha-Braník.
V okolí najdete Lesopark Hodkovičky s dětskými hřišti, naučnou stezkou a sportovním vyžitím, cyklotrasy A211 a Vltavskou stezku A2. Nedaleko je také sportovní areál HAMR Braník. V dostupné vzdálenosti jsou školy, školky a další občanská vybavenost.
Byt 75,6 m², sklepní kóje 3 m², zasklená lodžie 7 m². Celková výměra dle PV činí 78,6 m² včetně sklepa, bez lodžie. Celkem tedy 85,6m2 dle PV.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena:

9 900 000 CZK / za nemovitost

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 900 000 Kč

Výše hypotéky

Kč

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit

Beru na vědomí zpracování osobních údajů.

Kontaktujte makléře nemovitosti

Ing. Petr Janoszek
+420 792 336 043
petr.janoszek@re-max.cz
Detail

REMAX G8 Reality
Detail

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:

ID 020-NP11627

Dispozice:

3+1

Číslo podlaží:

Počet podlaží v objektu:

Užitná plocha:

76 m²

Druh objektu:

Panelová

Stav objektu:

Dobrý

Vlastnictví:

Osobní

Typ nemovitosti:

Byty

Bezbariérový byt:

Ano

Charakter okolní zástavby:

Obytná

K nastěhování:

12. 11. 2026

Doprava:

MHD

Elektřina:

230 V

Odpad:

Kanalizace

Celková plocha:

86 m²

Počet podlaží pod zemí:

Telekomunikace:

Internet

Umístění objektu:

Klidná část obce

Voda:

Dálkový rozvod

Vybaveno:

Ano

Výtah:

Ano

Energetická náročnost budovy:

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 76 m², Praha 4 - Hodkovičky (ID 020-NP11627)

ulice Na lysinách, Praha 4 – Hodkovičky mapa