Prodej domu 144 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy (ID 218-NP05469)

Nabízíme výhradně k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 5+1 v Praze - Újezdě nad Lesy, ulice Chotouchovská.

Dům kolaudovaný v roce 2001 se sedlovou střechou, garáží a dílnou se nachází na východním okraji hlavního města Prahy - Újezdě nad Lesy v ucelené a konsolidované zástavbě rodinných domů a vil.

Do přízemí domu se vstupuje přes zádveří a chodbu s odděleným samostatným WC a umyvadlem. Navazuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a působivým velkým arkýřovým oknem a dveřmi do zelené, upravené zahrady. Jídelna je propojena podávacím pultem s vybavenou kuchyní, která má rovněž vlastní okno do zahrady a praktickou spíž. Z obývacího pokoje stoupá schodiště na chodbu druhého nadzemního podlaží. Zde je velká ložnice s francouzským oknem, prostorná šatna využívaná nyní jako pokoj a další dva pokoje.
V patře je dále velká koupelna se dvěma umyvadly, sprchou, vanou a WC. Koupelna má okno do zahrady a místo pro pračku.
V mezipatře a pod schodištěm jsou komory - praktické úložné prostory.
Dům je postaven na vlastním oploceném pozemku, převážně zatravněném, se vzrostlou zahradní vegetací, posezením, dvěma malými jezírky a vlastní vrtanou studnou s užitkovou vodou.
Kromě vstupu z ulice vrátky je vjezd na parkovací místo na pozemku a do garáže zajištěn velkými vjezdovými vraty na automatický pohon.
Na garáž navazuje ještě dílna.
Rohovou část pozemku s chatkou odděluje vnitřní oplocení, využívané v minulosti pro psy.
Hlavní orientace domu je jižní.
Jedná se o příležitost získat nemovitost ve velmi pěkné a žádané lokalitě na okraji hlavního města s výborným dopravním spojením a klidným a zeleným okolím - nedaleko přírodní rezervace Klánovický les se značenými turistickými trasami i cyklostezkami. Lesem také vede "Naučná stezka Klánovickým lesem".

Prodávající by byl nakloněn vzniku dohody, která by mu umožnila zůstat v domě jako nájemce do konce října 2024.

Konzultace s hypotečním specialistou RE/MAX finance ohledně financování koupě nemovitosti je samozřejmostí. https://www.rxfinance.cz/