Dovoluji si Vám nabídnout prodej novostavby - rodinného domu 4kk s užitnou plochou 163 m2, terasou, garážovým stáním a pozemkem 828 m2, na adrese Pod Číhadly 346, Doubravčice, P-V.
Dům je zděný systémem Porfix a zateplený. Je vytápěný podlahovým topením napojeným na elektrokotel, splitovou klimatizací s tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch) a krbem se vzduchovým rozvodem. Okna jsou plastová s trojsklem. Elektrické venkovní žaluzie. Příprava elektřiny na vjezdovou bránu.
Přízemí domu tvoří obytný prostor s kuchyní 38 m2 s nadstandardní výškou stropu 3 m, ložnice 13,7 m2, koupelna se sprchovým koutem 5,5 m2, samostatné WC, technická místnost 2 m2, zádveří 6,5 m2, chodba 7,2 m2, schodiště 4,4 m2, garážové stání 28,5 m2 (vhodné i pro užitková vozidla) + skladová místnost 8m2. Patro domu tvoří 2 ložnice 14,7 m2, koupelna s vanou 4 m2, samostatné WC a chodba 12,6 m2.
Stavba je postavená z kvalitních materiálů, velmi úsporná a byla dokončená, zkolaudovaná v roce 2022.
IS: Elektro, obecní vodovod, obecní tlaková kanalizace.
Doubravčice jsou menší obcí ležící v okrese Kolín asi 8 km jihozápadně od města Český Brod a zhruba 10 km od okraje Prahy. V místě se nachází Obecní úřad, Mateřská škola, v roce 2023 zahájení výstavby ZŠ, obchod s potravinami, restaurace, cukrárna a dětské hřiště. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mukařově či Českém Brodě. Nespornou výhodou a příjemným zpestřením je nedaleký les, který nabízí dostatečný prostor pro relaxaci, sport či procházky.
Dopravní dostupnost - linkový autobus Mukařov - Český Brod.
Doporučuji osobní prohlídku.
