Nabízím ke koupi výjimečnou nemovitost v atraktivní lokalitě Staré Břeclavi na nábřeží Antonína Dvořáka. Jedná se o předválečnou vilu se 3 podlažími.
Celková plocha pozemku činí 791 m2.
Díky plnohodnotnému suterénu nabízí dům širokou škálou možných využití - bydlení vícegenerační rodiny, spojení bydlení s podnikáním nebo zbudování 3 samostatných bytových jednotek o dispozici 2+kk (to je možné zejména díky schodišti, které vede okrajovou částí domu a zajistí tak oddělené vstupy do jednotek).
Dům je v udržovaném stavu, očekává se ale investice do modernizace. V minulosti byla instalována plastová okna, elektřina v mědi, částečně vyměněny rozvody topení s radiátory.
Dům je napojen na plyn (vytápění plynovým kotlem), elektřinu (220 i 380), městský vodovod i kanalizaci. V zahradě je k dispozici také studna na závlahu.
V domě jsou 2 komíny - možnost instalace krbové vložky.
Součástí nemovitosti je také samostatně stojící zděná garáž a hospodářské přístavby ve dvoře.
Oplocená zahrada nabízí velkorysý prostor pro pěstování i relaxaci.
Jedná se o velmi klidnou lokalitou s nádherným výhledem na Dyji. Minimální provoz (pouze rezidenti). Před domem vede cyklostezka podél řeky pro Vaše cyklo i pěší výlety. Centrum Břeclavi cca 20 minut pěší chůzí.
Nedaleko od domu se nachází mateřská i základní škola, COOP nebo obchodní centrum M1.
V případě více zájemců bude kupující vybrán na základě parametrů zvolených prodávajícím.
Více informací Vám rád poskytnu telefonicky nebo emailem.
