Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 86 m², Praha 9 - Libeň (ID 218-NP05317)

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 85,8 m2 + 3 m2 sklep. Nemovitost je situována ve třetím nadzemním podlaží (druhé patro) sedmi podlažního domu s výtahem na adrese Drahobejlova 2215/6, 190 00 Praha 9 - Libeň. Dům byl postaven v roce 1997 a jedná se o moderní monolitový skelet, který je vyzděn cihlou. Plastová okna jsou orientována na severozápad a severovýchod. Jednotka je ve velmi dobrém stavu. Vytápění a teplá voda dálkově. Měsíční poplatky SVJ za služby včetně fondu oprav jsou 6 565,-Kč/měsíc. (z toho 444,-Kč fond oprav) + elektřina dle individuální spotřeby.
K bytu náleží také prostorná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 3 m2.
V nemovitosti se aktuálně nachází nábytek majitelů, který bude z větší části vyklizen.
SVJ funguje a hospodaří dobře. Budova je průběžně udržována, revitalizována a je ve výborném stavu. SVJ nemá žádný úvěr a neplánuje v blízké době navyšovat poplatky do fondu oprav.
Velice atraktivní lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra. Dům se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Galerie Harfa a jen pár minut chůze od metra B - Českomoravská a zastávky tramvaje.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Jedná se o velice pěknou nemovitost a hezké bydlení. Vřele doporučujeme.
Energetický průkaz budovy byl dožádán a zatím není k dispozici. Z toho důvodu uvádíme třídu "G".