Máte vysoké standardy na bydlení, ale nemáte prostor vše zrealizovat? Pak Vás možná zaujme tato nadstandardně pojatá novostavba dvoupodlažního, nízkoenergeticky řešeného RD, jehož interiér je sladěn do posledního detailu – kupní cena zahrnuje veškerý mobilní nábytek, osvětlení, záclony a závěsy, i dokončení čelního plotu s vjezdovou bránou a vstupní brankou + dokončení zámkové dlažby kolem domu!
Velkolepě pojatá dispozice 7 + KK se 2-mi koupelnami, 2-mi tech. místnostmi (v přízemí s prádelnou a spíží, v patře se skrytou dokončenou přípravou pro 2. kuchyň) nabízí užitnou plochu 265 m2 (133,5 m2 přízemí + 131,3 m2 patro). K tomu zastřešená terasa (+ 42 m2).
Nemovitost je situován v žádané lokalitě Skorotice s výbornou dostupnosti centra města Ústí nad Labem a rychlým napojením na D8 směr Praha a Drážďany!
Rovinatý pozemek o rozloze téměř 1.000 m2 zahrnuje 257 m2 zastavěné plochy, zbytek je zahrada s krásným výhledem do okolní zeleně Krušných hor. Součástí zahrady je rovněž nadstandardně řešený zděný zahradní domek (+ 25 m2) a retenční nádrží o objemu 6 m3!
Dispoziční řešení vám detailněji přiblíží orientační půdorysy u fotografií, dům je koncipován i pro současné fungování 2 samostatných bytů (3+KK v přízemí a 4+1 v patře)!
Hned při vstupu vás osloví centrální hala se stylovým dubovým schodištěm a šatnou! Nadstandardně prostorné koupelny nabízí otevřený sprchový kout, 2 umyvadla, WC a bidet v přízemí, totéž (navíc s vanou) pak v patře. Dominantním prostorem domu je moderní kuchyně s ostrůvkem, která plynule přechází v jídelnu a OP a současně díky HS portálu umožňuje i pohodlný přímý vstup již zmíněnou terasu!
Dům je zděný, vystavěný z porothermu s izolací, má kvalitní plastová okna s izolačními trojskly a dveře zn. Vekra. Krytina střechy je z betonové tašky KM beta, od stejného výrobce jsou i střešní okna.
Na podlahách je bez prahově položena vinylová plovoucí podlaha s dekorem dřeva, v koupelnách je kvalitní slinutá velkoformátová keramická dlažba.
Stěny všech místností jsou řešeny jádrovou omítkou, na kterou je ručně nanesena sádrová omítka a speciální dekorativní barva sladěná s interiérem! Ve všech místnostech jsou snížené stropy sádrokartonovými podhledy s integrovanými stropními svítidly, bodovými světly či LED páskami. Vytápění, chlazení a ohřev teplé vody zajišťuje v souladu tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE spolu s vnitřní systémovou a rekuperační jednotkou NIBE. Teplo je distribuováno pomocí teplovodního podlahového vytápění po celém domě. Rekuperační jednotka zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu bez významných energetických ztrát! Kvalitní provedení stavby potvrzují jeho měsíční režie, které nepřesáhnou 7. tis. Kč! Ve všech místnostech domu (každý pokoj má vlastní dotykový vypínač a vlastní termostat).
Z pohledu IS je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci a přípojku elektrické energie.
Pro internet i TV lze využít anténu na střeše domu se zajímavým bonusem!
V případě zájmu lze v krátké době zajistit jakékoliv dostavby či úpravy!
