Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 56 m², Brno (ID 077-NP06018)

K prodeji výborná investiční příležitost v blízkosti centra Brna ve skvěle se rozvíjející lokalitě na ulici Špitálka. Jedná se o poslední podkrovní mezonetový byt o dispozici 2+1 ze souboru čtyř bytů. Plánovaná kolaudace jednotky je na přelomu ledna a února 2024, což znamená, že v únoru 2024 budou jednotky připraveny k nastěhování.

Moderně řešená nízkoenergetická bytová jednotka disponuje obývacím pokojem, kuchyní, úžasnou koupelnou s WC a ložnicí v horním patře. Byt má klimatizaci a je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči a videotelefonem. Vytápění bytu je řešeno ústředním topením. Připraven bude k okamžitému pronájmu. Součástí bytu je balkon a sklepní kóje v suterénu. Výhodou je i za domem se nacházející společná zahrada s možností posezení a relaxace.

Bytový dům prošel v letech 2021–2022 rozsáhlou rekonstrukcí, střecha včetně krytiny a izolace, nová plynová kotelna, elektrorozvody, přípojka kanalizace, stupačky, nově byl vybudován prosklený výtah a zateplení celého domu. Bytový dům je v energetické třídě B – velmi úsporná s maximální úsporou energie.

Nachází se ve velmi atraktivní lokalitě v Brně Zábrdovicích. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. V dosahu pár minut pěší chůze najdete vše potřebné – ZŠ, MŠ, MHD, supermarkety, restaurace, divadla, zdravotnické zařízení apod.

Tato nemovitost je vyloženě vhodná pro investora, který ví, jak využít tuto lukrativní lokalitu!

Možnost odpočtu DPH. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.