Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 151 m², Modřice (ID 144-NP02789)

K prodeji nabízíme mezonetový byt s podlahovou plochou 151,2 m² doplněný o terasu (15 m2), situovaný v lokalitě Modřice na ulici Masarykova, který poskytuje ideální podmínky pro komfortní bydlení. Tento byt se pyšní dispozicí 4+1, přičemž před vstupem do bytu vás přivítá terasa s přístupem na společnou zahradu. Pod terasou se nachází uzamykací prostor pro uskladnění věcí. V prvním patře se nachází předsíň, koupelna s toaletou, kuchyně, komora, obývací pokoj s krbem a ložnice, zatímco druhé patro nabízí dvě ložnice, šatnu, koupelnu s vanou a prostornou chodbu, kterou je možné využít jako pracovnu nebo hernu pro děti.

Měsíční náklady na bydlení jsou stanoveny na 3 653 Kč, k čemuž je třeba připočítat náklady na elektřinu a plyn, v rámci těchto nákladů je již zahrnut i fond oprav ve výši 2 420 Kč. Spotřeba elektrické energie se pohybuje kolem 2,1 MWh ročně a plyn dosahuje spotřeby 11 MWh ročně. Byt bude k nastěhování od 1.9.2024.

Pokud jde o dopravní spojení, lokalita nabízí vynikající dostupnost autem, s rychlým přístupem do centra města, na dálnici D1 a na silnici směrem k D52 – Pohořelice. Autobusová zastávka Žižkova s linkou č. 49 přímo před domem zajišťuje také dobré veřejné dopravní spojení. Vlaková zastávka se od bytu nachází jeden kilometr a nabízí nejrychlejší spojení přímo do centra města. V těsné blízkosti bytu se navíc nachází cukrárna, obchod, restaurace a cyklostezka u obchodního centra Olympia.

Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro nákup bytu, který kombinuje prostorné bydlení s výhodnou polohou a skvělou občanskou vybaveností. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte co nejdříve.