Dovoluji si Vám představit zajímavou nabídku rodinného domu se zahradou (1006 m2) ve vyhledávané a exkluzivní lokalitě Brunšov v Dobřichovicích, Praha- Západ. Brunšov se nachází na zalesněném kopci vysoko nad malebnou Berounkou, ve kterém našla zalíbení smetánka ( nejen) první republiky. Lokalita má velké kouzlo, nemovitosti zde patří do "rodinného stříbra" a i proto se obchodují ojediněle.
Dům, který Vám nabízíme, byl postavený v r. 1965 v souboru tří dvojdomků. Každý dvojdům je rozdělený na dvě samostatné nemovitosti s vlastním přístupem a vlastní zahradou. Dům má zastavěnou plochu 62 m2, obytnou plochu téměř 100 m2. Ve dvou obytných podlažích se nachází 3 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna, WC spíž a šatna. Dům je podsklepený ( technická místnost, místnost na skladování dřeva a spíž), jeho základy jsou zděné. Konstrukce nadzemních podlaží je dřevěná, sedlová střecha je pokryta eternitem. Vnitřní zdi jsou omítnuté vápencovou omítkou, na podlahách jsou parkety nebo dlažby. Okna jsou plastová, dveře dřevěné, původní. V domě je instalována fotovoltaika a tepelné čerpadlo voda -vzduch. S vytápěním pomáhají i kamna na dřevo. Celkové náklady na provoz domu jsou proto mimořádně nízké, cca 2 500 Kč/ měsíčně.
Dům je v původním, dobře udržovaném stavu. Rekonstrukci si již zaslouží, samozřejmě je jen na Vás, jaký rozsah změny zvolíte.
V udržované zahradě rostou impozantní borovice, ořešák, broskvoně, jabloně, třešeň či slíva, dále mnoho keřů ( maliny, rybíz, rododendrony, ozdobný javor, ibišky, stále zelená bobkovišeň, motýlí keře či šeříky), množství růží, levandulí a cibulovin. Jednoduše řečeno, zahrada nádherně kvete od jara až do pozdního podzimu. Na pozemku je již neužívaná garáž.
Dobřichovice mají jedinečnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, pošta, zdravotní služby, bohaté sportovní i turistické možnosti, restaurace, cukrárny, atd.. Mimořádně kvalitní je vlakové spojení s Prahou. Vlak jezdí 4 x za hodinu a na Smíchovském nádraží budete za 25 minut.
Další informace, které by Vás zajímali vč. stavebního regulativu, Vám ráda sdělím telefonicky. Nebo si rovnou zamluvte termín prohlídky. Budu se na Vás těšit.
