Prodej bytu 5+kk v osobním vlastnictví 152 m², Praha 9 - Hostavice (ID 205-NP10046)

Dovoluji si Vám nabídnout prodej prostorného bytu 5+kk - 133 m2 + 12,59 terasa + 6,59 balkón + garážové stání na adrese Lucinková 853/2, Praha 9 - Hostavice.
Tento velkorysý prostor vznikl spojením 2 bytových jednotek (3kk + terasa + garáž + sklep + 2kk + balkón + sklep), které po úpravách lze opět vrátit na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem i sklepem.
Byt tvoří obývací pokoj 19,59 m2, ze kterého je vstup do kuchyně 9,47 m2 a na krytou terasu 12,59 m2. Z chodby 12,69 m2 je vstup do pokoje 15,4 m2 a pracovny 15,4 m2, koupelny s vanou a WC 5,4 m2, šatny 3 m2, samostatného WC 2,85 m2, komory 2,85 m2. Pracovna navazuje na obývací pokoj 19,59 m2 a ložnici 13,32 m2, kde z obou pokojů je vstup na balkón 6,79 m2, koupelnu se sprchovým koutem 6 m2 a předsíň 6,45 m2. Z ložnice je vstup do šatny 3,8 m2.
Na chodbě jsou vestavěné skříně.
V přízemí domu je garážové stání.
Velkoformátová okna zajišťují dostatek světla (na tři světové strany) v celém bytě a byt působí příjemným dojmem.
Byt se nachází ve 3.NP cihlového domu z roku 2010, bez výtahu.
Měsíční náklady - 4.515,- Kč + zálohy na plyn 4.100,- a elektřinu 2.850,- Kč.
Dobrá dopravní dostupnost - BUS 6 min. Nádraží Kyje, 20 min. Černý Most, 15 min. Hloubětín, 20 min. Letňany, autem 20 min. centrum, 2 km na Štěrboholskou spojku.
V místě základní občanská vybavenost v místě, vše ostatní v dostupnosti cca 15 min.
Nespornou výhodou a příjemným zpestřením je okolí. Hostavice jsou menší okrajová část Prahy, kde se snoubí výhody města s pestrou přírodou. V okolí je zámek, les, potoky, rybníky, suchý poldr Rokytka s mokřady, přírodní rezervace Na Pískovně, Čihadla, okraj přírodního parku Klánovice. Další výhodou je plánovaní největší pražské přírodně – rekreační zóny, která se má rozprostírat od Černého Mostu až po Hostavice a Dolní Počernice a má se zde vybudovat rozsáhlá síť hypo-, in-line- a cyklo-stezek.
Nejen díky tomu je byt ideální na bydlení pro rodinu s dětmi či dvou generací.