Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 55 m², Praha 10 - Malešice (ID 205-NP10205)

Exkluzivně vám nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 ve stavu ke kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3.NP udržovaného panelového domu bez výtahu, v žádané a klidné lokalitě pražských Malešic. K bytu náleží sklep (2 m2).

Byt:
Interiér bytu tvoří světlá vstupní chodba ( 7,29 m2) s vestavěnými skříněmi, wc (0,86 m2), koupelna s vanou (1,94 m2), obývací pokoj (13,98 m2), ložnice (22,51 m2) a kuchyň ( 8,89 m2). Pokoje jsou průchozí, přesnější představu získáte z půdorysu, který je součástí prezentace.
Byt je v původním stavu, vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Podlahu v pokojích pokrývají parkety, v kuchyni, na chodbě a na wc je položené linoleum, v koupelně dlažba. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Okna jsou plastová s výhledem do zeleně - v kuchyni a ložnici orientovaná na SZ, v obývacím pokoji na JV.

Dům:
Revitalizovaný panelový dům je zateplený, má novou fasádu a je vymalovaný. SVJ nemá žádný úvěr a měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.194 Kč.

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 10 - v Malešicích, přímo v ulici Nad Vodovodem, v blízkosti Malešického parku. Okolí poskytuje nadstandardní množství zeleně a nabízí mnoho příležitostí pro sportovce: cyklotrasy, in-line okruh, centrum sportu a zábavy - Hector Sport. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v místě: obchody (Lidl a Billa), pošta, lékárna, poliklinika, příjemné restaurace a kavárny, MŠ a ZŠ. Nejbližší nákupní centrum Atrium Flora je pouhých 13 min MHD, Europark Štěrboholy 15 min MHD. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka Hostýnská se snadným spojením na stanici metra Želivského (4 minuty).
Možnost parkování u domu na modrých rezidenčních zónách.

Byt je vhodný k rekonstrukci, vizualizaci možného budoucího stavu najdete v galerii.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotéčním úvěrem, který vám pomohu vyřídit. Byt bude po rekonstrukci vhodný též na investici a následný pronájem, který vám mohu také zprostředkovat.

Máte-li zájem o prohlídku, kontaktujte mě telefonicky nebo mailem. V případě více zájemců bude byt prodán nejvýhodnější nabídce.