Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 1572 m², který splňuje všechny podmínky pro výstavbu rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami. Pozemek se nachází v klidné rezidenční lokalitě s příjemným okolím a výbornou dostupností.
Na pozemku se v současnosti nachází starší rodinný dům, který je určen k rozsáhlé rekonstrukci nebo demolici. Jeho odstraněním vznikne ideální prostor pro realizaci novostavby přesně podle vašich představ.
Hlavní přednosti pozemku:
Výborná velikost 1572 m² – dostatek prostoru pro komfortní dvougenerační bydlení
Možnost výstavby domu se dvěma bytovými jednotkami
Maximální výška nové zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví (až 10 m pro šikmé střechy)
Koeficient zastavění: max. 30 % = až 471 m² zastavěné plochy
Koeficient zeleně: min. 50 % = min. 786 m² nezpevněných ploch
Parkování: min. 2 parkovací stání na každou bytovou jednotku na vlastním pozemku
Další informace:
Minimální výměra pro dům se dvěma jednotkami (1200 m²) – splněna
Veškeré inženýrské sítě jsou v dosahu
Kopaná studna na pozemku
Výstavba mobilních domů, tiny house ani ateliérů není dle regulativ povolena – záruka stabilního a kultivovaného prostředí
Tento pozemek představuje skvělou příležitost pro vlastní výstavbu dvougeneračního domu nebo investiční záměr v dobře regulované a klidné lokalitě.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat – ráda vám sdělíme další podrobnosti a domluvím prohlídku.
