Ivana Hilton je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 07871805.
Nabízím komplexní realitní servis pro prodej a pronájem nemovitosti. Kladu důraz na kvalitu, osobní přístup a nadstandardní marketing nemovitosti.
Prodej, Pronájem
Pozemky, Byty, Domy, Komerční nemovitosti
Jsem zkušená realitní makléřka s vášní pro nemovitosti a dlouholetou historií úspěšných obchodů.
Můj přístup k práci realitního makléře je založen na třech pilířích: profesionalitě, komunikaci a individuálnímu přístupu. Snažím se poskytovat nejen kvalitní služby, ale také budovat dlouhodobé vztahy založené na důvěře.
Moje odborné znalosti a dovednosti realitního trhu mi umožňují efektivně poradit jak prodávajícím tak kupujícím. S vašimi potřebami jednám jako s mými vlastními. Každá nemovitost je jedinečná a každý klient má své vlastní představy a cíle.
Mým cílem je vám pomoci překonat veškeré výzvy a stres spojený s prodejem, pronájem nebo koupí nemovitosti. Věřím v důležitost komunikace a transparentnosti a vždy se snažím udržovat klienty informované v každém kroku procesu, tak aby se cítili dobře informováni a jistí svými rozhodnutími.
Ve chvílích volna mě můžete potkat na procházce se psem, na tenisovém kurtě nebo na kole. Důležité pro mě je také setkávání s přáteli. Jsem vdaná a mám dva syny. Můj manžel je z Anglie a tak plynně hovořím anglicky.
Nemovitosti nejsou pro mě jen práce, jsou pro mě vášní. A je pro mě ctí, že mohu pomáhat lidem při dosahování jejich realitních cílů. Pokud hledáte spolehlivého realitního makléře, ráda vám budu nápomocná. Můžeme se nezávazně sejít v jedné z našich kanceláří a osobně se poznat. Neváhejte mě kontaktovat a společně můžeme udělat první krok k realizaci vašich realitních snů.
Těším se na naši spolupráci!
Hi, my name is Ivana Hilton and I am a real estate broker for Remax Alfa. I have a passion for real estate, and I will use this to sell your current property as well as helping you find your next dream home. My services include professionally shot photos and a full online presentation, all free of charge. I am married to an Englishman, and although he is learning Czech, I speak English with him. We have two small sons and found our forever home on the outskirts of Prague, just a minute’s walk from the city’s largest forest. I look forward to hearing from you soon.
Exkluzivně nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk v klidné části Úval u Prahy, ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dosahu hlavního města.
Dominantou bytu jsou velkoformátová francouzská okna, která propojují oba pokoje s útulnou terasou. Ačkoliv komorní svými rozměry, terasa nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení ve dvou nebo třeba malou bylinkovou zahrádku. Přímý vstup z obývacího pokoje i ložnice zajišťuje dostatek světla a propojuje interiér s venkovním prostorem. Byt se nachází v posledním patře moderního bytového domu bez výtahu- takže pokud vám pár schodů nevadí, odměnou vám bude naprostý klid a žádní sousedé nad hlavou. Byt je ve velmi dobrém stavu o celkové ploše 50,4 m2 (dle prohlášení vlastníka 44,3 m2 + terasa 6,1 m2).
Dispozice:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem
Ložnice s přístupem na terasu
Koupelna s rohovou vanou
Chodba s úložným prostorem
Garážové stání v ceně
Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotéčním úvěrem, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Prahy (vlak cca 30 minut do centra), zároveň ale zůstává příjemně klidná, s přírodou doslova za rohem. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školku, školu, pivovar i workout park.
Perfektní volba pro páry, jednotlivce i jako investiční nemovitost.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit.
Rodinný dům s velkým pozemkem v Úvalech – možnost výstavby nového domu se dvěma jednotkami
Hledáte nemovitost s potenciálem k novému bydlení či investici v oblíbené lokalitě nedaleko Prahy? Tento samostatně stojící rodinný dům v Úvalech se nachází na pozemku o výměře 1 572 m², který umožňuje výstavbu nového rodinného domu až se dvěma bytovými jednotkami podle platného regulačního plánu obce.
Hlavní přednosti:
Prostorný pozemek – možnost výstavby nového domu se dvěma bytovými jednotkami
Napojení na všechny inženýrské sítě
Klidná lokalita s výbornou dostupností – vlakem do centra Prahy za 25 minut
O nemovitosti:
Na pozemku se nachází starší dům s přidruženými stavbami (garáž, sklad, skleníky, udírna). Dům je napojen na kompletní infrastrukturu (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). Je v udržovaném, ale původním stavu a nabízí možnost rekonstrukce nebo demolice a uvolnění prostoru pro novou výstavbu.
Součástí pozemku je také vlastní studna, kterou lze využít pro zavlažování zahrady.
Možnosti nové výstavby (dle regulativ):
Maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví
Výška stavby max. 10 m pro šikmé střechy, 8 m pro ploché
Maximálně 2 bytové jednotky včetně nebytových
Koeficient zastavění: max. 30 %
Koeficient zeleně: min. 50 % nezpevněných ploch
Minimálně 2 parkovací stání na každou bytovou jednotku, umístěná na vlastním pozemku
Lokalita:
Úvaly jsou oblíbenou lokalitou s plnou občanskou vybaveností – v pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i vlakové nádraží. Cesta do centra Prahy vlakem trvá přibližně 25 minut, autem se dostanete na Černý Most za zhruba 20 minut.
Pokud hledáte pozemek s jasným stavebním potenciálem, kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku.
V exkluzivním zastoupení vám nabízíme k prodeji impozantní samostatně stojící dům ideální pro velkou rodinu. Dům je situován na konci slepé ulice, což zaručuje maximální soukromí a minimální provoz aut.
Tato nemovitost se nachází nedaleko od přírodní rezervace Klánovický les, v klidné a příjemné části Újezda nad Lesy.
Lokalita tedy nabízí dokonalou kombinaci klidného života v blízkosti přírody a zároveň snadnou dostupnost do centra Prahy.
Charakteristika nemovitosti:
Rozlehlý dům s velkým množstvím místností
Dispozice 1.np: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, spíž, chodba, 2x pokoj, 1x pokoj s vlastní koupelnou, koupelna, prádelna, samostatné WC, garáž, dílna/kotelna, vstup na zahradu
Dispozice 2.np: obývací pokoj (nyní posilovna), kuchyně s jídelnou (nyní ateliér s posezením), chodba, 4x pokoj, z toho 2x pokoj s vlastní koupelnou, šatna (nyní pokoj), 2x balkon
Garáž pro dvě auta, přístřešek pro parkování a uskladnění
Rozlehlá zahrada s možností různých zahradních úprav
Venkovní zastřešený bazén pro odpočinek a relaxaci
Možnost využívat dům jako dvougenerační
Detaily o nemovitosti:
Typ nemovitosti: Samostatně stojící dům
Velikost pozemku: 1420 m2 (251 m2 zastavěná plocha, 913 m2 zahrada, 256 m2 příjezdová cesta ve vlastnictví)
Počet místností: 8x ložnice, 4x koupelna, 2x obývací pokoj, 2x kuchyně, 2x balkon,
Podlahové topení v celém domě
Vybavení: Garáž, venkovní bazén, kůlna na nářadí, altánek
Tento unikátní dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostorný a komfortní domov. Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí domluvě. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost! Získejte svůj nový domov v jedné z nejkrásnějších lokalit nedaleko centra Prahy.
Prodáno
Hledáte klidné bydlení v přírodě s rychlým přístupem do Prahy?
Tento útulný byt 2+kk v malebné obci Květnice je přesně to, co hledáte! V exkluzivním zastoupení vám nabízíme prakticky řešený a světlý byt, který je připravený na okamžité nastěhování.
Co všechno nabízí?
Kompletně vybavená kuchyň se spotřebiči, která je připravena na každodenní vaření.
Vestavěné skříně v ložnici a vstupní chodbě, které vám zajistí dostatek úložného prostoru.
Koupelna s rohovou vanou a vyhrazeným místem na pračku – vše pro váš komfort.
Parkovací místo přímo před domem.
Nízké měsíční poplatky, které vám ušetří peníze. Na střeše jsou umístěny kolektory na ohřev teplé vody, které efektivně využívají sluneční energii k zajištění komfortní teploty vody v domácnosti.
Stačí přivést postel a můžete ihned začít bydlet.
Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a dejte nám vědět, pokud vás byt zaujal. Těšíme se na vaši návštěvu!
.jpg)
.jpg)
"Paní Hilton byla skvělá. Její servis byl profesionální, věcný, příjemný, prostě TOP služba, za kterou jsem rád zaplatil předem domluvené peníze. Doporučuji"
Hodnocení: 5/5"Paní Hilton jsme si vybrali už podruhé a vždy odváděla profesionální práci. Děkujeme. L. V. "
Hodnocení: 5/5"flexibilni a pragmaticke jednani , velice detailni znalosti mistnich pomeru, rychla reakce ,korektnost, doporucejeme bez vyhrad"
Hodnocení: 5/5"Zdravím! formulář se mi nepodařilo najít . Paní Ivanka Hilton je příjemná mladá dáma a byla jsem s jejím milým a zároveň profesionálním přístupem spokojená."
Hodnocení: 5/5"Maklerka paní Hilton je naprostý profesionál, oceňuji její lidský a zároveň nevtíravý přístup, dochvilnost a vše na čem jsme se domluvili bylo splněno na 1000%. Férové jednání a velká ochota. Pokud budu ještě někdy potřebovat sluzby RK, tak jedině s paní Hilton, která dělá čest této RK. "
Hodnocení: 5/5"Paní makléřka byla velmi ochotná a vstřícná, měli jsme několik požadavků, které uměla vždy vyřešit, byla dostupná i o víkendech. Díky své jazykové vybavenosti komunikovala i se zahraničními zájemci. Děkujeme touto cestou za její služby."
Hodnocení: 5/5"Pronájem rodinného domu 7\2022(majitel). Flexibila , produktivní a vyvážená komunikace jak s klientem, tak potenciálním nájemníkem. Orientace na uzavření nájemní smlouvy, nicméně ne za každou cenu. Know how místních poměrů na trhu je benefit při tvorbě nabídky.Dobry odhad potenciálu případných. nájemníků. Makléř dal dobrá doporučení ohledně úprav, vybavení nemovitosti atd.,které by vedly k lepší možnosti pronájmu."
Hodnocení: 5/5"služby výborné"
Hodnocení: 5/5Bez textového hodnocení.
Hodnocení: 5/5"Paní makléřka za mnou přijela z Prahy až na Moravu. Po celou dobu velmi profesionální, ale také lidský přístup. Velmi doporučuji!!! "
Hodnocení: 5/5"Mou zkušenost při spolupráci s paní Hilton, ze spoelčnosti Remax, bych doporučila všem. Od počátku byla spolehlivá, milá, vstřícná, přitom velmi profesionální a pomohla se všemi náležitostmi, stejně jako doporučila vhodná řešení. Spolehlivost a časová flexibilita byla velmi příjemnou součástí spolupráce. Děkuji za tuto zkušenost. "
Hodnocení: 5/5"Paní Ivana Hilton dokázala během 14 dní prodat náš byt, o což se předchozí kancelář snažila 5 měsíců. Vše zajistila s velkou profesionalitou a empatií, skvělou komunikací a znalostmi. Pokud bylo třeba něco vyřešit, vždy vše proběhlo obratem , bez problémů a s úsměvem ! Za naši rodinu posílám velké poděkování !!! Skvělá práce ! Petra Svobodová "
Hodnocení: 5/5"profesionální (velmi příjemný a individuální přístup, nacházení vhodných řešení, vstřícné jednání jak s kupujícím tak s prodávajícím), časová dohoda byla ve všech schůzkách dodržena"
Hodnocení: 5/5"Byla jsem spokojená s kvalitou služeb poskytovaných makléřm"
Hodnocení: 5/5
© RE/MAX je mezinárodní síť finančně a právně nezávislých kanceláří, které nabízejí širokou škálu realitních a relokačních služeb.
Obchodní značka RE/MAX Česká republika a tyto webové stránky jsou provozovány společností
Kreuziger&Sobotik, s.r.o., IČ 27177149, se sídlem Sezemická 2757/2, Praha 9, PSČ 193 00, zapsanou v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 102169.
