Exkluzivně nabízím k prodeji útulný a prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou cca 113 m² a zahradním domkem o velikosti cca 14 m², nacházející se v klidné a příjemné obci Zlončice, okres Mělník.
Obec leží pouhé 4 km od Kralup nad Vltavou a díky výborné dopravní dostupnosti se na dálnici D8 dostanete během 5 minut. Do Prahy – OC Letňany pak dojedete autem zhruba za 15 minut. Ideální kombinace venkovského klidu a pohodlného spojení s hlavním městem.
Celková plocha pozemku činí 550 m² (zahrada + zastavěná plocha). Dům je dřevostavbou sendvičového typu z roku 2007, jedná se o dvojdům bez podsklepení, rozdělený do dvou obytných podlaží.
Dispozice domu:
V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s jižní orientací, který navazuje na plně vybavený kuchyňský kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasovou část (cca 30 m²) a zahradu, ideální pro relaxaci i rodinné posezení.
Dále zde najdete samostatnou toaletu, technickou místnost, prostornou chodbu a šatnu.
V patře se nachází tři samostatné pokoje a koupelna s vanou. Součástí horního podlaží je i vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru.
Technické informace:
V roce 2018 proběhla rekonstrukce střechy včetně výměny střešní krytiny, což zlepšilo izolační vlastnosti domu.
Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a kanalizační síť (přes vlastní čerpadlo do ČOV).
Vytápění je řešeno elektrokotlem umístěným v technické místnosti.
Plyn není zaveden.
Energetický štítek (PENB) bude doložen před prodejem, proto prozatím uvádíme třídu G.
Na pozemku se nachází samostatný zahradní domek/sklad o velikosti cca 14 m² a parkovací stání na vlastním pozemku.
Lokalita a okolí:
Zlončice jsou vyhledávanou lokalitou díky své přátelské sousedské komunitě, naprostému klidu a bezpečné atmosféře ideální pro rodinný život.
V okolí najdete školku, školu, obchody, sportoviště i krásnou přírodu. Místo, kde se budete opravdu cítit doma.
Rodinný dům ve Zlončicích představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají pohodové rodinné bydlení v blízkosti Prahy, s veškerým komfortem, klidem a soukromím.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – rád vám dům osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
